单选题

假设开发法的本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。()

A. 正确
B. 错误

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单选题
假设开发法的本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。()
A.正确 B.错误
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单选题
假设开发法的本质是以房地产的()为导向计算估价对象的价值。
A.预期未来收益 B.预期开发后的价值 C.重新开发建设成本 D.市场交易价格
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假设开发法是以房地产的()为导向来求取房地产价值或价格。
A.预期未来收益 B.现值 C.期值 D.预期利润
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假设开发法的基本公式为:待开发房地产的价值=开发完成后的房地产价值-后续必要支出及应得利润。()
A.正确 B.错误
答案
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运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
A.传统方法 B.现金流量折现法 C.成本法 D.市场法 E.总和法
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多选题
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
A.静态分析法 B.动态分析法 C.成本法 D.比较法 E.总和法
答案
单选题
在用假设开发法来评估房地产价值时,开发利润一般采用的是同类房地产开发项目()。
A.投资者要求的最低报酬率 B.投资者要求的最高报酬率 C.社会一般正常利润 D.社会最低利润
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假设开发法最基本的公式为:房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出()
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判断题
假设开发法最基本的公式为:房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出。( )
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判断题
再假设开发法的动态分析法中,开发完成后定房地产价值是未来开发完成时定房地产市场状态下定价值。()
答案
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假设开发法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是( )。 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。() 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。() 关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法,正确的有() 房地产假设开发法中,开发经营期的终点是()。 以下适用假设开发法估价的房地产有()。 运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。 假设开发法静态分析法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是( )。 假设开发法静态分析法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是()。 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。() 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。() 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。 ( ) 假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力,并且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等方法求取的房地产,简称为待开发房地产。 房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。 运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。 长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断,如用于假设开发法中预测本来开发完成后的房地产价值。() 关于假设开发法的动态分析中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有() 假设开发法具体可为房地产投资者提供( )。 关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。 在房地产估价的假设开发法中,待开发房地产价值等于()减去开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润、取得待开发房地产的税费。
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