多选题

客户追加定金后,是否需要重新签署认购书?一下说法正确的是()

A. 重新与客户签署认购书,定金为所交定金总额,备注原认购书作废
B. 客户加定后开具收据,便可直接离开
C. 特殊形况下,以汇款的形式追加定金的,回款单上注明:业主名、路址、款项内容、申请事项
D. 客户如无法进行转账操作,可直接转给销售顾问代为刷卡,追加定金,并代签重签认购书

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多选题
客户追加定金后,是否需要重新签署认购书?一下说法正确的是()
A.重新与客户签署认购书,定金为所交定金总额,备注原认购书作废 B.客户加定后开具收据,便可直接离开 C.特殊形况下,以汇款的形式追加定金的,回款单上注明:业主名、路址、款项内容、申请事项 D.客户如无法进行转账操作,可直接转给销售顾问代为刷卡,追加定金,并代签重签认购书
答案
多选题
客户认购后未按照《商品房认购书》约定按时办理签约手续,以下说法正确的是()
A.催签函件约定签约时间一般为函件寄发之日起3-5天内 B.催签函件约定签约时间内客户未办理签约手续的,于函件约定签约时间到期次日寄发挞定函 C.挞定函件寄出3日后由置业顾问在明源ERP系统发起挞定流程,执行挞定操作 D.销售内业于《商品房认购书》约定时间到期次日寄发催签函
答案
主观题
已签订认购书的商品房可否退掉?定金能否退回?
答案
单选题
认购当天开具的认购书为()
A.原价认购书 B.合同价认购书 C.成交价认购书
答案
主观题
《认购书》一般包括哪些内容?
答案
主观题
《认购书》一般包括哪些内容
答案
主观题
签认购书未签订正式合同,购房者是否承担违约责任?
答案
单选题
在签订商品房认购书时没有()风险。
A.房号销售与算价 B.转售 C.购买、贷款资格(针对限购未取消的城市) D.变更
答案
单选题
要修改认购书或合同的客户名称,可以通过客户名称的链接,打开“客户编辑界面”进行修改()
A.正确 B.错误
答案
单选题
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成( )。
A.行纪合同 B.预约合同 C.委托合同 D.买卖合同
答案
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共用题干2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金,如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同,则该款不予退还。同年2月,高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知 签署认购书后,特殊情况下申请更名,经相关领导审批通过后,执行更名,并收取()万元手续费(直系亲属、抵房、增减名除外) 客户人在外地,已经微信授权给置业顾问了,可以直接由置业顾问代为在认购书上签字确认() 甲公司未取得商铺预售许可证,便与李某签订了《商铺认购书》,约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权,商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价,但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。甲公司取得预售许可后,未通知李某前来认购,将商铺售罄。关于《商铺认购书》,下列哪一表述是正确的? 签署《房屋认购协议书》时,不需要交纳定金。 签署《房屋认购协议书》时,不需要交纳定金。 签署《房屋认购协议书》时,不需要交纳定金。 公司主张,双方在签订《预售商品房认购书》时,公司尚未取得商品房预售许可证,故该《认购书》无效,以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此,下列判断正确的是(  )。[2010年真题] 甲公司未取得商铺预售许可证,便与李某签订了《商铺认购书》,约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权,商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价,但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。甲公司取得预售许可后,未通知李某前来认购,将商铺售罄。关于《商铺认购书》,下列哪一表述是正确的?(2012年卷)() 私自为客户填写投保单、认购书等资料,并代为客户签名的,给予记过至记大过处分;造成不良后果的,给予降级至开除处分。 在交易双方签订新建商品房认购书时,房地产经纪人应注意的风险有( )。 共用题干 2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金,如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同,则该款不予退还。同年2月,高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知,立即前往公司签订了商品房预售合同,并当场缴纳了首期购房款80万元。同年5月,高某接到公司通知:房屋预售合同解除。经了解,该套房屋已经被公司以更高价格出售给第三人。双方发生争议。请回答第95-97题。 储蓄存单可以自动转存,但大额存单不能自动转存,若客户需要再次认购,必须销户后重新进行认购() 需要重新签署客户服务协议的账户变更业务包括() 2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金,如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同,则该款不予退还。同年2月,高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知,立即前往公司签订了商品房预售合同,并当场缴纳了首期购房款80万元。同年5月,高某接到公司通知:房屋预售合同解除。经了解,该套房屋已经被公司以更高价格出售给第三人。双方发生争议。请回答(1)~(3)题:公司还主张,公司在解除商品房预售合同时,该合同尚未报区政府房地产管理局备案,故不受法律保护。对此,下列判断正确的是:( )查看材料 在签署合同前,是否需要对客户进行资信调查() 执管飞机的航行后飞机放行人员的签署,所规定一下那个是不正确的(). 执管飞机的航行后飞机放行人员的签署,所规定一下那个是不正确的() 运保保运输任务创建后一下说法正确的是() 《浙江省医保医师服务协议》签署后,是否需要每年签署()
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