成本逼近法估价步骤中，土地开发费包括（）

应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用（） 成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（） 成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（） 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用（土地开发费用是均匀投入的）的计息期分别为（） 采用成本逼近法评估地价的步骤有：①确定土地取得费用；②计算投资利息；③计算税费；④确定土地增值收益；⑤确定土地开发费用；⑥计算、修正和确定土地估价结果；⑦计算投资利润。下列选项中顺序正确的是（） 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用(土地开发费用是均句投入的)的计息期分别为（）。 某宗土地的土地取得费为540元/m 2，土地开发费为90元/m2，土地开发周期为2年，贷款年利率为8%。假设土地取得费为一次性投入，土地开发费为均匀投入，复利计算。采用成本逼近法求取该土地的价值时，其中的利息为（ ）元/m 2。 假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得（）。 采用剩余法对土地估价，基本估价步骤包括（） 成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益（　） 成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益() 已知某地区的土地取得费为每亩6万元，开发费用为每亩5万元，平均开发期为2年，贷款年利率为8%，投资回报率为10%，土地收益增值率为6%，则采用成本逼近法估价，可得出地价为14.77万元/亩。（　） 已知某地区的土地取得费为每亩6万元，开发费用为每亩5万元，平均开发期为2年，贷款年利率为8%，投资回报率为10%，土地收益增值率为6%，则采用成本逼近法估价，可得出地价为14.77万元/亩。（　） 出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。 在估算土地开发费用时，土地开发费用主要包括 在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（）、成本逼近法等估价方法。 在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（　）、成本逼近法等估价方法。 成本逼近法说明土地取得费的各组成项目及费用标准时，（）。 采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（　）