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收益法适用的估价对象不包括()
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收益法适用的估价对象不包括()
A. 写字楼
B. 汽车加油站
C. 学校
D. 停车场
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收益法适用的估价对象不包括()
A.写字楼 B.汽车加油站 C.学校 D.停车场
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单选题
运用收益法估价,需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括()。
A.潜在毛收入 B.期末转售收益 C.有效净收入 D.净运营收益
答案
单选题
若是运用收益法估价,需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括()。
A.潜在毛收入 B.期末转售收益 C.有效净收入 D.净运营收益
答案
单选题
房地产评估中,收益法中的预测估价对象的未来收益不包括( )。
A.潜在毛收入 B.预期收入 C.有效毛收入 D.净运营收益
答案
单选题
房地产估价的收益法的适用对象是( )。
A.有收益或有潜在收益的房地产 B.既无收益又很少发生交易的房地产 C.有独特设计需要的房地产 D.具有投资开发或再开发潜力的房地产
答案
单选题
运用收益法估价(无论是报酬资本化法还是直接资本化法),需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括()。
A.净运营收益 B.潜在毛收入 C.有效净收入 D.税前现金流量
答案
单选题
运用收益法估价首先需要预测估价对象的未来收益。()
A.错误 B.正确
答案
单选题
收益法估价适用于()。
A.公园 B.行政办公楼 C.旅馆 D.图书楼
答案
多选题
房地产估价收益法的运营费用中,不包括()。
A.折旧额 B.改扩建费用 C.管理费 D.人工费 E.抵押贷款还本付息额
答案
单选题
收益法估价适用于( )。
A.公园 B.行政办公楼 C.旅馆 D.图书楼
答案
热门试题
下列各项,适用收益法进行估价的是( )。
收益法在估价时,适宜于下列对象()。
下列适用比较法的估价对象有()。
假设开发法适用的估价对象为( )。
收益法不限于估价对象本身现在是否有收益,只要估价对象所属的这类房地产有获取收益的能力即可。()
收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。()
收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。()
收益法一般适用于()的估价。
收益法估价的步骤包括( )。
在下列估价对象中,适宜用收益法的有()。
下列各项不属于收益法估价的对象是()
收益法是预计估价对象未来的正常收益,选用适当的()将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
下列各项中,不适用收益法进行估价的是( )。
下列房地产中,适用收益法估价的有()。
在房地产估价的收益法中,报酬率的求取方法不包括()。
某估价报告中采用收益法评估估价对象价值,估价结果偏高,其原因可能是()。
市场法适用的估价对象是()的房地产。
房屋拆迁评估价格,不包括与估价对象相关的()。
对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括( )
收益法适用的对象、条件和步骤
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