多选题

根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,房地产经纪机构在居间、代理居住房屋租赁业务时,应当执行下列要求()

A. 向租赁当事人宣传房屋租赁、实有人口服务和管理等政策
B. 引导租赁当事人使用租赁合同示范文本
C. 不得为“群租”房屋提供经纪服务
D. 不得对租赁当事人隐瞒真实租金等信息赚取差价

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多选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,房地产经纪机构在居间、代理居住房屋租赁业务时,应当执行下列要求()
A.向租赁当事人宣传房屋租赁、实有人口服务和管理等政策 B.引导租赁当事人使用租赁合同示范文本 C.不得为“群租”房屋提供经纪服务 D.不得对租赁当事人隐瞒真实租金等信息赚取差价
答案
单选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,属于的,可以出租供人员居住()
A.将一间原始设计为居住空间的房间单独对外出租 B.将一间房间分隔成两间房间分别对外出租 C.在一间房间摆放两张双人床,按床位对外出租 D.将阳台封闭后摆放床铺对外出租
答案
多选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,居住房屋的承租人应当履行以下义务()
A.如实向出租人告知居住使用人的姓名、身份证件的种类和号码,并按照规定办理居住登记 B.遵守业主管理规约,不得损害相邻业主的合法权益 C.不得利用承租的居住房屋从事经营活动 D.合理、安全使用房屋及设施、设备,不得擅自改变房屋使用性质、结构或者实施其他违法搭建行为
答案
多选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,有下列情形之一的属于违规租赁行为()
A.某单位在住宅小区内租下一套两室一厅的住房,安排一名员工及其妻子和两个儿子共同居住 B.某理发店在住宅小区内租下一套两室一厅的住房,安排店内七名单身员工居住 C.某出租人将自己别墅的地下储藏室改为卧室对外出租 D.某出租人将自己住宅的厨房燃气设施封闭后,改为卧室对外出租
答案
单选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,下列关于人均承租面积和居住人数限制的表述,正确的是()
A.一间居住面积为17平方米的房间,可以出租供3名同事居住 B.一间居住面积为17平方米的房间,可以出租供夫妻2人及1名未成年子女居住 C.一间居住面积为11平方米的房间,可以出租供夫妻2人及1名未成年子女居住 D.一间居住面积为9平方米的房间,可以出租供夫妻2人居住
答案
判断题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,本市乡、镇人民政府或者街道办事处应当负责协调和处理辖区内居住房屋租赁事务和纠纷()
答案
单选题
《房地产经纪管理办法》明确规定,房地产经纪机构应当为房屋出售委托人编制(  )。
A.不动产说明书 B.房屋状况说明书 C.房屋使用说明书 D.房屋质量保障书
答案
单选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,违反本市最小出租单位规定的,由区房屋行政管理部门责令责任人限期改正;逾期不改正的()
A.没收违法所得 B.没收违法所得,并处违法所得一倍以下罚款 C.可处以1万元以上10万元以下罚款 D.可处以5000元以上3万元以下罚款
答案
单选题
根据《房地产估价机构管理办法》规定,申请核定房地产估价机构资质的,应当向()提出申请。
A.国务院住房城乡建设主管部门 B.省级人民政府房地产主管部门 C.设区的市人民政府房地产主管部门 D.县级人民政府房地产主管部门
答案
单选题
上海市房地产经纪执业证书应该每()审验一次。
A.1年 B.2年 C.3年 D.4年
答案
热门试题
《房地产经纪管理办法》规定,房地产交易不包括()。 根据《房地产经纪管理办法》,房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明下列事项()。 根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,发现有违反本市最小出租单位、居住人数限制和最低人均承租面积规定的情形,只能处罚出租人,不能处罚“二房东”() 根据《杭州市房地产经纪行业管理服务平台实施办法(试行)》的相关规定房,地产经纪机构应确保录入房地产经纪机构、分支机构及经纪从业人员基本信息的()。 按照《房地产经纪管理办法》的规定,改变房屋内部结构分割出租的,对房地产经纪机构处以3万元罚款和()。 根据《上海市房屋租赁条例》的规定,房地产开发企业预租商品房,应当依法取得房屋行政管理部门核发的商品房预售许可证明() 《房地产经纪管理办法》属于( )。 根据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》,配备电梯的新建商品住宅,房地产开发企业应当交存的标准是() 根据《上海市海塘管理办法》,海塘范围包括() 房地产租赁代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服务合同的约定,以()的名义出租房屋。 根据《房地产估价机构管理办法》,除()外,其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。 依据《房地产经纪管理办法》的有关规定,签订房地产经纪服务合同的要求主要有()。 根据《房地产经纪管理办法》,房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形()的,应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。 根据《房地产经纪管理办法》,房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形( )的,应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。 按照《价格法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规要求,房地产经纪机构应(),为委托人提供价格合理、优质高效服务 《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后()日内,到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。 依据《房地产经纪管理办法》,必要告知是房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前应当履行的义务,必要事项告知主要包括()。 租赁双方签订了房屋租赁合同后,房地产经纪机构可以收取经纪服务的佣金。() 根据《房地产估价机构管理办法》的规定,三级资质房地产估价机构可以从事的房地产估价业务不包括() 个人网签密钥有效期内,,房地产经纪专业人员应当参加由上海市房地产经纪行业协会组织的继续教育培训()
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