多选题

根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,有下列情形之一的属于违规租赁行为()

A. 某单位在住宅小区内租下一套两室一厅的住房,安排一名员工及其妻子和两个儿子共同居住
B. 某理发店在住宅小区内租下一套两室一厅的住房,安排店内七名单身员工居住
C. 某出租人将自己别墅的地下储藏室改为卧室对外出租
D. 某出租人将自己住宅的厨房燃气设施封闭后,改为卧室对外出租

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多选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,有下列情形之一的属于违规租赁行为()
A.某单位在住宅小区内租下一套两室一厅的住房,安排一名员工及其妻子和两个儿子共同居住 B.某理发店在住宅小区内租下一套两室一厅的住房,安排店内七名单身员工居住 C.某出租人将自己别墅的地下储藏室改为卧室对外出租 D.某出租人将自己住宅的厨房燃气设施封闭后,改为卧室对外出租
答案
单选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,属于的,可以出租供人员居住()
A.将一间原始设计为居住空间的房间单独对外出租 B.将一间房间分隔成两间房间分别对外出租 C.在一间房间摆放两张双人床,按床位对外出租 D.将阳台封闭后摆放床铺对外出租
答案
多选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,居住房屋的承租人应当履行以下义务()
A.如实向出租人告知居住使用人的姓名、身份证件的种类和号码,并按照规定办理居住登记 B.遵守业主管理规约,不得损害相邻业主的合法权益 C.不得利用承租的居住房屋从事经营活动 D.合理、安全使用房屋及设施、设备,不得擅自改变房屋使用性质、结构或者实施其他违法搭建行为
答案
多选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,房地产经纪机构在居间、代理居住房屋租赁业务时,应当执行下列要求()
A.向租赁当事人宣传房屋租赁、实有人口服务和管理等政策 B.引导租赁当事人使用租赁合同示范文本 C.不得为“群租”房屋提供经纪服务 D.不得对租赁当事人隐瞒真实租金等信息赚取差价
答案
单选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,下列关于人均承租面积和居住人数限制的表述,正确的是()
A.一间居住面积为17平方米的房间,可以出租供3名同事居住 B.一间居住面积为17平方米的房间,可以出租供夫妻2人及1名未成年子女居住 C.一间居住面积为11平方米的房间,可以出租供夫妻2人及1名未成年子女居住 D.一间居住面积为9平方米的房间,可以出租供夫妻2人居住
答案
多选题
根据《上海市房屋租赁条例》的规定,有下列情形之一的房屋不得出租()
A.无合法权属证明的 B.共有的房屋,未经全体共有人书面同意的 C.改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的 D.被鉴定为危险房屋的
答案
判断题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,本市乡、镇人民政府或者街道办事处应当负责协调和处理辖区内居住房屋租赁事务和纠纷()
答案
单选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,违反本市最小出租单位规定的,由区房屋行政管理部门责令责任人限期改正;逾期不改正的()
A.没收违法所得 B.没收违法所得,并处违法所得一倍以下罚款 C.可处以1万元以上10万元以下罚款 D.可处以5000元以上3万元以下罚款
答案
判断题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,发现有违反本市最小出租单位、居住人数限制和最低人均承租面积规定的情形,只能处罚出租人,不能处罚“二房东”()
答案
多选题
根据《上海市海塘管理办法》,海塘范围包括()
A.护滩工程范围 B.堤防保护范围 C.保岸工程范围 D.促淤工程范围
答案
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