基于营业收入测算净收益的房地产包括（）。

工业生产的房地产净收益如何测算？ 商业经营的房地产净收益如何测算？ 出售投资性房地产的净收益，通过营业外收入科目核算。() 根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括( )。(2012年试题) 用来求取房地产净收益的房地产总费用，通常包括（）。 运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（）。 采用收益法对餐饮房地产进行估价时，净收益测算中需要剥离非房地产带来的收益，当通过商业利润进行剥离时，在净收益的求取时（　）。 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=()-运营费用。 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入-运营费用。 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（）一运营费用 由房地产净收益求取房地产价值的公式属于净收益与()相匹配的内容。 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用。（） 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用（） 房地产面积的测算，包括（　）测算。 基于租赁收人测算在房地产的收益价格时，运营费用应包含所得税。( ) 出售投资性房地产的净收益，通过营业外收人科目核算（） 出售投资性房地产的净收益，通过营业外收人科目核算。 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（ ）。 两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（）。 对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（）