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基于租赁收入测算房地产的收益价格时,运营费用应包含所得税。()
判断题
基于租赁收入测算房地产的收益价格时,运营费用应包含所得税。()
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判断题
基于租赁收入测算房地产的收益价格时,运营费用应包含所得税。()
答案
判断题
基于租赁收人测算在房地产的收益价格时,运营费用应包含所得税。( )
答案
多选题
基于营业收入测算净收益的房地产包括()。
A.商铺 B.旅馆 C.写字楼 D.娱乐场所 E.影剧院
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单选题
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=()-运营费用。
A.总收入 B.有效毛收入 C.潜在毛收入 D.毛利润
答案
多选题
基于营业收入测算净收益的房地产包括( )。
A.商铺 B.旅馆 C.写字楼 D.娱乐场所 E.影剧院
答案
单选题
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=()一运营费用
A.总收入 B.有效毛收入 C.潜在毛收入 D.毛利润
答案
判断题
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。
答案
判断题
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入一运营费用。()
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判断题
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入一运营费用()
答案
主观题
从估价角度出发,收益性房地产的运营费用包含( )等。
答案
热门试题
从估价角度出发,收益性房地产的运营费用不包含()
从估价角度出发,收益性房地产的运营费用不包含()等。
运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益,下列不是基于营业收入测算净收益的为()。
基于营业收入求取净收益的房地产包括()。
从估价角度出发,收益性房地产的运营费用不包含( )等。(2004年试题)
出租型房地产预期收益是房地产的租赁收入扣减()项目得到的。
有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入,如商铺、餐馆、农地等,这时最好采用营业收入测算净收益。
下列收益法乘数中,考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率,但未考虑运营费用差异的是( )。
下列收益乘数法中,考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率,但未考虑运营费用差异的是( )。
房地产估价收益法的运营费用中,不包括()。
忽略了房地产租金以外的收入,并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是()。
忽略了房地产租金以外的收入,并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是()。
应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。 ( )
应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。( )
应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()
忽略了房地产租金以外的收入,并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是( )。
下列收益乘数法中,考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率,但未考虑运营费用差异的是( )。(2010年试题)
运用收益法评估房地产,在求取房地产净收益过程中,需要从房地产的客观收入中扣除客观费用,通常需要扣除的客观费用包括()。
某宗房地产的收益期限为8年,未来第一年的有效毛收入为80万元,运营费用为45万元,此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上分别递增4%和3%,该房地产的报酬率为6%。该房地产的收益价格为( )万元。
某宗房地产的收益期限为8年,未来第一年的有效毛收入为80万元,运营费用为45万元,此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上分别递增4%和3%,该房地产的报酬率为6%。该房地产的收益价格为()万元
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