单选题

加权平均资产成本(WACC)分析中,出现正杠杆效用的条件为()。

A. 所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B. 所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C. 所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D. 所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时

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单选题
加权平均资产成本(WACC)分析中,出现正杠杆效用的条件为()。
A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时 B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时 C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时 D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
答案
单选题
出现正杠杆效用的条件为 ( )。
A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时 B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时 C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时 D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
答案
单选题
如果中央银行倾向于降低无风险收益率,那么我们预期加权平均成本(WACC)将会(  )。
A.上升 B.不变 C.无法确定 D.下降
答案
单选题
加权平均资产成本公式,通常用于()。
A.量化金融杠杆对权益风险与回报的效用 B.衡量贷款价值比率 C.计算投资回报率 D.量化投资预期回报效益
答案
单选题
EVA=息税前利润-加权平均资本成本×资产平均余额。()
A.错误 B.正确
答案
单选题
资金成本是指企业所占用资金的一个合理回报,通常采用资金成本加权平均法(WACC)计算,计算公式为WACC=rD(D/V)+rE{(1-D)/V}其中,rD表示()。
A.债券成本 B.股权成本 C.公司债务的市值 D.公司的总市值
答案
单选题
公司整体平均资本成本(WACC)的基本涵义是(  )。
A.在二级市场购买债券、优先股和股票等所支付的金额 B.在一级市场认购购买债券、优先股和股票等支付的金额 C.为使债券、优先股和股票价格不下跌,公司应在二级市场增持的金额 D.当公司有多种资本类型时,其反映其平均成本,通常以不同资本的比重进行加权
答案
单选题
如果中央银行倾向于降低无风险收益率,那么我们可以预测公司的加权平均资金成本(WACC)将会(  )。
A.无法确定 B.不变 C.上升 D.下降
答案
判断题
当所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时,那么回报率就会出现正杠杆效用。
答案
单选题
成本-效用分析(  )。
A. B. C. D. E.
答案
热门试题
成本-效用分析 资金成本是企业所占用资金的一个合理回报,通常采用加权平均资本成本(WACC)表示,计算公式为WACC=rD(D/V)+rE(1-D/V)。其中,D为公司债务的市值,V为公司的总市值。那么rD表示(  )。 如果是为了考察分析过去的筹资成本,应用()方法计算加权平均资金成本 在房地产投资中,"正杠杆效用”指的是通过金融杠杆的作用,可以增加权益投资者的回报。( ) 使用加权平均法核算存货的单位成本,计算加权平均成本的时间是() 采用月末一次加权平均法对存货计价,当物价上升时,加权平均成本将会小于现行成本;当物价下降时,加权平均成本将大于现行成本() 资金成本是企业所占用资金的一个合理回报,通常采用加权平均资本成本(WACC)表示,计算公式为WACC=rD(D/V)+rE(1/V-D/V)。其中,D为公司债务的市值,V为公司的总市值。那么rD表示()。 计算加权平均资本成本。 使用企业当前加权平均资本成本作为投资项目的资本成本,应该具备的条件包括( )。 商业银行加权平均边际成本分析法的特点是() 在久期分析法中,总资产的加权平均久期为() 其他条件不变,下列各项中会导致公司加权平均资本成本下降的是( )。 加权平均资本成本率又称() 计算其加权平均资本成本。 加权平均资金成本是指 加权平均资本成本是指()。 对商业银行负债成本分析法中的历史加权平均成本法评价正确的是() 成本效用分析的要求是 Hi-Tech公司决定将负债权益比定在2:3来尽量降低它的加权平均成本。如果这个公司的税前负债成本是9%,权益的税后成本估计是12%。税率是40%。这个公司的WACC是多少? Hi-Tech公司决定将负债权益比定在2:3来尽量降低它的加权平均成本。如果这个公司的税前负债成本是9%,权益的税前成本估计是12%。税率是40%。这个公司的WACC是多少?
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