单选题

假设开发法的运用过程中,应把握待开发房地产在投资开发前后的状态,以及投资开发后的房地产的经营方式。()

A. 错误
B. 正确

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单选题
假设开发法的运用过程中,应把握待开发房地产在投资开发前后的状态,以及投资开发后的房地产的经营方式。()
A.错误 B.正确
答案
多选题
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
A.静态分析法 B.动态分析法 C.成本法 D.比较法 E.总和法
答案
多选题
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
A.传统方法 B.现金流量折现法 C.成本法 D.市场法 E.总和法
答案
多选题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。
A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出
答案
多选题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应()。
A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出
答案
单选题
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A.待开发房地产开发建设开始时的具体日期 B.待开发房地产建设发包日期 C.取得待开发房地产的日期 D.房地产开发完成并投入使用的日期
答案
单选题
在房地产估价的假设开发法中,待开发房地产价值等于()减去开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润、取得待开发房地产的税费。
A..开发完成后的房地产价值 B..可比实例的成交价格 C..潜在毛租金收入 D..房地产重新购建价格
答案
单选题
假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即()
A.价值时点 B.待开发项目开工之日 C.待开发项目取得土地使用权之日 D.该开发项目开始销售之日
答案
单选题
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A.待开发房地产开发建设开始时的具体日期 B.待开发房地产建设发包日期 C.取得待开发房地产的日期 D.房地产开发完成并投入使用的日期
答案
单选题
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,右采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A.A 待开发房地产开发建设开始时的具体日期 B.B 待开发房地产建设发包日期 C.C 取得待开发房地产的日期 D.D 房地产开发完成并投入使用的日期
答案
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房地产假设开发法中,开发经营期的终点是()。 假设开发法具体可为房地产投资者提供( )。 房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。 运用假设开发法估价的关键,首先是要把握住两头:一头是待开发房地产状况;另一头是未来开发完成后的房地产状况() 运用假设开发法估价的关键,首先是要把握住两头:一头是待开发房地产状况;另一头是未来开发完成后的房地产状况。( ) 在运用假设开发法进行估价时,首先要调查待开发房地产的基本情况,其基本内容包括()。 假设开发法的基本公式为:待开发房地产的价值=开发完成后的房地产价值-后续必要支出及应得利润。() 假设开发法用于房地产开发项目分析时,为房地产投资者提供的数值不包括() 假设开发法具体为房地产投资者提供下列()数值。 房地产假设开发法中的开发经营期的起点是()的时间。 假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力,并且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等方法求取的房地产,简称为待开发房地产。 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。() 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。() 以下适用假设开发法估价的房地产有()。 房地产评估中,假设开发法的适用对象是(  )。 房地产评估中,假设开发法的操作步骤有(  )。 在用假设开发法来评估房地产价值时,开发利润一般采用的是同类房地产开发项目()。 对于应有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价。() 假设开发法具体可为房地产投资者提供的数值不包括()。 房地产评估中,假设开发法的理论依据是(  )。
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