多选题

某传媒公司转让宿舍楼取得收入8000万元,按规定计算扣除项目金额合计3500万元,则计算土地增值税的适用税率和速算扣除系数为()

A. 0.5
B. 0.4
C. 0.15
D. 0.05

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多选题
某传媒公司转让宿舍楼取得收入8000万元,按规定计算扣除项目金额合计3500万元,则计算土地增值税的适用税率和速算扣除系数为()
A.0.5 B.0.4 C.0.15 D.0.05
答案
主观题
2005年11月,甲建筑公司承揽了某剧院宿舍楼的建筑工程,根据双方签订的建筑合同,由剧院提供工程所需的原材料,建筑公司负责施工。该剧院宿舍楼竣工验收后,共发生材料款400万元,剧院支付甲建筑公司工程款200万元,甲建筑公司拿出50万元支付给分包宿舍楼水暖工程的乙施工队。另外,甲建筑公司还将郊区的两块土地使用权转让,一块转让给某房地产公司,取得转让收入150万元,另一块转让给某农场用于农业生产,取得转让收入350万元。要求:计算甲建筑公司应缴纳和应扣缴的营业税。
答案
单选题
某学校青年教工宿舍楼账面原值为500万元,现进行改建,发生各顶支出150万元,建设中的残料变价收入为5万元,则改建后青年教工宿舍楼的入账价值应为()万元。
A.500 B.650 C.505 D.645
答案
单选题
某房地产公司转让商品楼获得收入8000万元,计算增值额时准允扣除项目金额3500万元,则适用税率为(  )。
A.30% B.40% C.50% D.60%
答案
主观题
2008年12月,某建筑工程公司发生下列业务:(1)承担了某高校学生宿舍楼的建筑工程,双方议定由建筑公司包工包料。宿舍楼竣工验收后,支付给该建筑公司整个工程款额为1800万元。(2)向某职业技术学校转让一块地皮,取得转让收入280万元。(3)向某农场转让另一块地皮作为农植物保护试验田,取得转让收入100万元。问题:根据以上资料,说明该公司上述业务税务处理的法律依据,并列出该公司本月应纳营业税的计算式。
答案
单选题
某企业转让旧房作为公共租赁住房房源,取得不含税收入113万元,按规定计算的扣除项目金额为100万元,该企业应缴纳的土地增值税为()万元。
A.0 B.3.9 C.5.2 D.1.3
答案
主观题
北京市某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2019 年发生业务如下: (1)1 月通过竞拍取得一宗土地使用权,支付价款 8200 万元,用于开发普通标准住宅楼。 (2)开发期间发生开发成本 5000 万元。 (3)发生管理费用 1135 万元、销售费用 1756 万元、财务费用 500 万元(其中 300 万元是向银行贷 款产生的利息支出,取得合法凭证且能按项目分摊)。 (4)11 月,房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得不含税销售收入 30000 万元。 (5)12 月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为公租房房源,并签订相关转让合同,取得不 含税销售收入 3600 万元,该职工宿舍楼为 2010 年自行建造,当时取得土地使用权支付地价款 100 万元,转让时评估价格为 3000 万元。 (注:当地政府规定,契税税率 3%,不考虑地方教育附加,房地产开发企业开发房地产时发生的开 发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。) 要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。 (1)计算公司转让职工宿舍楼应纳土地增值税的扣除项目金额。 (2)计算公司转让职工宿舍楼应缴纳的土地增值税。 (3)计算公司转让住宅楼应纳土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额。 (4)计算公司转让住宅楼缴纳土地增值税时可扣除的开发费用。 (5)计算公司转让住宅楼缴纳土地增值税时扣除项目合计。(6)计算公司转让住宅楼应缴纳的土地增值税。
答案
单选题
某有限公司转让商品楼取得不含税收入1000万元,计算土地增值额准予扣除项目金额200万元,则适用税率为()
A.30% B.40% C.50% D.60%
答案
单选题
某有限公司转让商品楼取得不含税收入1000万元,计算土地增值额准予扣除项目金额200万元,则适用税率为(    )。
A.30% B.40% C.50% D.60%
答案
单选题
某有限公司转让商品楼收入1000万元,计算土地增值额准予扣除项目金额200万元,则适用税率为( )。
A.30% B.40% C.50% D.60%
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当月该建筑公司承建乙企业家属宿舍楼应缴纳营业税()万元 某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,该办公楼建造成本和相关费用4200万元,缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元),该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为(  )。 某房地产企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,该楼建造成本和相关费用4200万元,缴纳与转让办公楼相关税金510.5万元(其中印花税10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为() 某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元(不含印花税)。该公司应缴纳的土地为()万元。 某房地产公司转让商品楼收入5000万元,计算土地增值额准予扣除项目金额4200万元,则适用税率为( )。 某房地产公司转让商品楼收入5000万元,计算土地增值额准予扣除项目金额4200万元,则适用税率为( )。 某生产企业1998年2月取得如下收入:(1)生产销售小汽车取得收入1500万元;(2)附设饭店取得收入20万元;(3)附设搬家公司取得收入8000元;(4)修理汽车取得收入7万元。该企业当月应纳()。 某生产企业2001年2月取得如下收入:(1)生产销售小汽车取得收入1600万元;(2)附设饭店取得收入20万元;(3)附设运输公司取得收入8000元;(4)修理汽车取得收入7万元。该企业当月应纳() 某市房地产开发企业2018年4月销售其当年新建宿舍楼一栋,取得含增值税销售收入7700万元,已知该企业取得土地使用权所支付的金额为1000万元,开发成本为1500万元,该企业能够按房地产项目计算分摊银行借款利息100万元,但其中有10万元属于加罚的利息,并取得合法凭证。转让环节允许扣除的税费为77万元(不含增值税和印花税)。已知房地产开发费用扣除比例为5%,按照一般计税方法计算增值税。该企业销售宿舍楼应缴纳的土地增值税为( )万元。 某建筑公司4月份取得工程价款收入120万元,出租吊车取得租金收入15万元,转让一项无形资产收入24万元,该建筑公司当月应纳营业税为()万元。 某房地产公司转让写字楼收入5000万元,计算土地增值额准许扣除项目金额3200万元,则其适用税率为() 某咨询公司为增值税一般纳税人,2018 年 6 月购入一栋写字楼,取得增值税专用发票注明价款 1000 万元。2021 年 3 月将该写字楼转让,取得含税收入 1962 万元,该公司在计算土地增值税时应确认收入( )万元。 某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元, 房地产开发费用为40万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。 某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元(不含印花税)。该公司应缴纳的土地增值税为()万元。 某公司2014年12月转让一项土地使用权,取得收入10000万元。该项土地使用权取得时支付价款8000万元,相关费用20万元。要求:计算该公司应缴纳的营业税。 某运输公司取得客运收入10万元;取得货运收入20万元,其中按协议支付给其他联营运输公司运费5万元,该公司应缴纳的营业税额为()万元 某生产企业2011年转让_幢八十年代末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计50万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价‘的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需800万元,经评估为4成新。该企业转让办公楼应缴纳的土地增值税为()万元 某生产企业当年转让一幢八十年代末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计22万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需800万元,经评估为4成新。该企业转让办公楼应缴纳的土地增值税为()万元。 某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼,取得收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳相关税费30万元。该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。 某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,该办公楼建造成本和相关费用4200万元,缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为(     )。
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