单选题

关于租赁合同效力的说法正确的是()。  

A. 租赁期限超过20年的,合同无效
B. 承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同无效
C. 租赁期限6个月以.上的,未采用书面形式的合同有效
D. 当事人未按照法律行政法规规定的办理租赁登记备案手续的,合同无效

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多选题
关于融资租赁合同说法正确是是()
A.融资租赁合同涉及三方当事人 B.出租人为租赁交易提供资金融通 C.承租人选择租赁物并支付租金 D.供应商为出租人提供租赁物 E.出租人购买租赁物的资金绝大部分来自其自有资金
答案
单选题
关于合同的效力,下列说法中正确是( )。
A.无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力 B.在无权代理中,合同被追认之前,善意相对人无撤销合同的权利 C.因重大误解订立的合同,当事人请求变更的,人民法院或仲裁机构可以撤销 D.合同终止,合同中独立存在的解决争议方法的条款即失效
答案
单选题
关于租赁合同效力的说法正确的是()。  
A.租赁期限超过20年的,合同无效 B.承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同无效 C.租赁期限6个月以.上的,未采用书面形式的合同有效 D.当事人未按照法律行政法规规定的办理租赁登记备案手续的,合同无效
答案
多选题
下列关于农用无人机租赁合同形式及效力的说法中,正确的有(  )。  
A.7月8日,甲丁所签农用无人机租赁合同须征得丙同意,方为有效 B.7月8日,甲丁所签农用无人机租赁合同可采用口头形式,也可采用书面形式 C.5月7日,甲乙所签农用无人机租赁合同,自乙向甲交付时生效 D.5月7日,甲乙所签农用无人机租赁合同,应当采用书面形式 E.6月20日起,甲基于农用无人机租赁合同对乙的抗辩,可以对丙主张
答案
多选题
下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中,正确的有(  )。  
A.甲、丙之间房屋租赁合同若未采用书面形式,则双方可随时终止租赁合同 B.甲、丙之间房屋租赁合同应当采用书面形式 C.甲将该房屋租给丙,若未经乙同意,则乙可解除甲、乙之间租赁合同 D.若承租期间丙造成房屋毁损,则乙只能要求丙赔偿损失 E.如租赁期间,该房屋墙体严重脱落导致不能正常使用,丙有权解除该租赁合同
答案
单选题
下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是()
A.房屋租赁合同登记为生效要件 B.房屋租赁合同登记为对抗要件 C.房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件 D.若当事人无特别约定,房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力
答案
多选题
关于租赁合同与融资租赁合同的说法,正确的有( )。
A.租赁合同租赁期限 6 个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁 B.租赁合同中租赁物转让的,承租人享有以同等条件优先购买的权利 C.融资租赁中,由出卖人向买受人履行交付标的物和瑕疵担保义务 D.融资租赁中,承租人应当妥善保管、使用租赁物,承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务 E.租赁合同的承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物、可以对租赁物进行转租
答案
多选题
关于租赁合同与融资租赁合同的说法,正确的有()。  
A.租赁合同租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁 B.租赁合同中租赁物转让的,承租人享有以同等条件优先购买的权利 C.融资租赁中,由出卖人向买受人履行交付标的物和瑕疵担保义务 D.融资租赁中,承租人应当妥善保管、使用租赁物,承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务 E.租赁合同的承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物、可以对租赁物进行转租
答案
单选题
关于合同效力的说法,正确的是()
A.合同无效但仲裁条款可以有效 B.当事人不能通过约定让合同生效 C.当事人的意思表示是否真实不影响合同效力 D.当事人的民事权利能力对合同效力无影响
答案
多选题
根据《城市房地产抵押管理办法》,下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有()
A.已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押 B.抵押房地产经抵押权人同意可以出租 C.出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证,租赁合同认定无效 D.出租人在一审法庭辩论终结前取得批准建设的临时建筑,租赁合同认定无效 E.出租人在一审法庭辩论终结前申请延长使用期限的,延长的租赁期限无效
答案
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