多选题

假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有()。

A. 续建前己建成本
B. 续建管理费用
C. 续建投资利息
D. 续建完成后房地产销售费用
E. 取得在建工程的税费

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多选题
假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有( )。
A.续建前已建成本 B.续建管理费用 C.续建投资利息 D.续建完成后房地产销售费用 E.取得在建工程的税费
答案
多选题
假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有()。
A.续建前己建成本 B.续建管理费用 C.续建投资利息 D.续建完成后房地产销售费用 E.取得在建工程的税费
答案
单选题
假设开发法中求取旧房价值的扣除项目不包括()
A.重新改造后价值 B.管理费用 C.销售费用 D.投资利息
答案
多选题
采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产价值可采用()求取
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法 E.基准地价修正法
答案
多选题
采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产可采用()求取。
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法 E.基准地价修正法
答案
单选题
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了( )。
A.假设开发法和基准地价修正法两种方法 B.假设开发法和成本法两种方法 C.市场法、收益法和成本法四种方法 D.市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
答案
多选题
运用假设开发法估价在建工程价值时,当在建工程要续建成房屋时,在建工程价值需要扣除( )。
A.续建完成后的价值 B.在建工程取得税费 C.续建成本 D.管理费用 E.投资利息
答案
单选题
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,釆用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时釆用了比较法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了()。
A.假设开发法和基准地价修正法两种方法 B.假设开发法和成本法两种方法 C.假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法 D.假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
答案
单选题
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了()
A.假设开发法和基准地价修正法两种方法 B.假设开发法和成本法两种方法 C.假设开发法、比较法、收益法和成本法四种方法 D.假设开发法、比较法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
答案
多选题
假设开发法中预期开发后的楼价可用( )求取。
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.折现法 E.长期趋势法
答案
热门试题
在建工程不能用假设开发法评估。 运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()求取。 关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法,正确的有() 运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用(  )求取。 运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用()求取。 用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用( )来求取。 运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()来求取。 运用假设开发法估价时,开发完成后的价值可采用()求取。 关于假设开发法中求取幵发完成后的房地产价值的说法,正确的有()。 运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用( )求取。(2012年试题) 假设开发法的本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。() 应用假设开发法评估地价时,从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。 假设开发法是以房地产的()为导向来求取房地产价值或价格。 关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法。正确的有()。 关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法,正确的有( )。 假设开发法中估计销售的房地产开发完成后的产价值一般采用()求取。 成本法、假设开发法可同时用于评估某在建工程的价格。() 假设开发法评估在建工程价值时,采用投资利润率计算后续开发的赢得利润,计算基数应包括()。 假设开发法评估在建工程价值时,采用投资利润率计算后续开发的应得利润,计算基数应包括( )。 在成本法、假设开发法中不计息的项目有( )。
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