采用成本逼近法评估地价的步骤有：①确定土地取得费用；②计算投资利息；③计算税费；④确定土地增值收益；⑤确定土地开发费用；⑥计算、修正和确定土地估价结果；⑦计算投资利润。下列选项中顺序正确的是（）

采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（　） 采用成本逼近法评估地价时，由于税费是一种必须的支出，并不参与利润产出，所以成本计算时不计算利息。() 采用成本逼近法评估地价时，由于税费是一种必须的支出，并不参与利润产出，所以成本计算时不计算利息。（　） 采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据()考虑是否进行个别因素修正。 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用（土地开发费用是均匀投入的）的计息期分别为（） 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用(土地开发费用是均句投入的)的计息期分别为（）。 采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为（）开发期。 成本逼近法说明土地取得费的各组成项目及费用标准时，（）。 应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。 成本逼近法估价步骤中，土地开发费包括（） 采用成本逼近法计算土地增值收益时，需要考虑的是（） 成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。() 成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。（　） 成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用（） 在采用成本逼近法计算利润时（） 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是()。 采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是()。 使用成本逼近法评估土地使用权价值，其对应的基本公式为（ ）。 采用成本法评估工业厂房，地价无法直接取得时，可以采用市场法选择（）作为交易实例 成本逼近法中土地的基本成本包括（）