求取出租房地产的净收益时，对于出租人应负担的费用，根据真正的房租构成因素，一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用和租赁税费。

房屋出租人出租房屋时，不需要缴纳城市维护建设税。() 用来求取房地产净收益的房地产总费用，通常包括（）。 出租的房地产净收益如何测算？ 运用收益法求取房地产净收益(净收益=总收益一总费用)时，应从房地产总收益中扣减的费用项目有（）。 房地产经纪人员在接待出租客户时，为确保客户有权出租房屋需要做的工作是（）。 房地产经纪人员实地查看委托出租房屋的主要内容为（） 委托人要有权出售或出租房地产体现了房源信息的()。 对于房屋出租代理而言，出租房查验的内容主要包括出租房的（） 房地产经纪机构在核验出售、出租房屋及其权属证书时，应当核实该房屋的（）。 房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人，房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书（或房屋出租登记表），并告知出租人（ ）。 房地产租赁代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服务合同的约定，以（）的名义出租房屋。 关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法，错误的是（　）。 某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括（　）。 某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括（　）。 《北京市房屋租赁管理若干规定》中规定，集中出租房屋供他人居住，出租房屋达到间以上或者出租房屋居住人员达到15人以上的，出租人应当建立相应的管理制度（） 委托出售、出租房屋的，应当向房地产经纪机构提供真实有效的（） 我行接受已出租房地产抵押的，原租赁关系不受抵押权的影响（） 在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应（）。 如出租人既出租房屋也出租场地、既出租房屋也出租机器设备，如果出租人在租赁合同中能分别列明房屋租赁价款和非房屋租赁价款的，只需要就房屋租赁价款部分按（）缴纳房产税 经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，包括（）。