单选题

计算前后两面临街矩形土地的价值,通常是采用( )。

A. 资本率法
B. 现金流量表法
C. 重叠价值估价法
D. 折旧率法

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单选题
计算前后两面临街矩形土地的价值,通常是采用( )。
A.资本率法 B.现金流量表法 C.重叠价值估价法 D.折旧率法
答案
判断题
计算前后两面临街矩形土地的价格,是采用“正旁两街分别轻重”估价法。
答案
判断题
计算前后两面临街矩形土地的价格,是采用"正旁两街分别轻重"估价法。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
当土地形状不是矩形,临街状况不是一面临街而是前后两面临街、街角地等时,采用累计深度价格修正率计算即可。
答案
单选题
一块前后两面临街、总深度为20m的矩形土地,前街路线价(土地单价)为1000元/m2,后街路线价(土地单价)为500元/m2。采用重叠价值估价法计算其前街的影响深度为( )m。
A.13.33 B.66 C.33 D.66
答案
判断题
路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()
A.对 B.错
答案
判断题
路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
在某商业街深度30%的矩形土地,前后两面临街,其前街路线价(土地单价)为3000元/m2,后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算,其前街影响深度为( )。
A.18% B.20% C.15% D.25%
答案
单选题
标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。
A.平均数 B.中位数 C.众数 D.总和
答案
单选题
设定的标准深度。通常是路线价区段内临街各宗土地的深度的( )。
A.中位数 B.众数 C.最大值 D.平均值
答案
热门试题
实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。() 实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。 实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。() 实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数() 城镇基准地价中划分不同均质地域通常是将()的土地加以圈围而形成不同的地价区域。 某块临街深度为50英尺、临街宽度为30英尺的矩形土地甲,总价为60万元。其相邻的矩形土地乙,临街深度为125英尺,临街宽度为15英尺,则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为()万元。 某块临街深度为50m、临街宽度为30m的矩形土地甲,总价为40万元。其相邻的矩形土地乙,临街深度为150m,临街宽度为15m,则运用“四三二一法则”计算土地乙的总地价为()万元。 膨胀水箱一般采用碳钢板或()制成,通常是圆形或者矩形。 在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )。 以各宗临街土地的临街深度的众数作为标准深度的可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度,也可以简化以后各宗土地价格的计算。 路线价估价法认为土地价值随临街深度而递减。() 茄克衫前后衣片的长度通常是() 临接同一道路的其他土地的价格,是以路线价为基准,考虑其临街深度、土地形状(如矩形、三角形、平行四边形、梯形、不规则形)、临街状况(如一面临街、前后两面临街、街角地,以及长方形土地是长的一边临街还是短的一边临街,梯形土地是宽的一边临街还是窄的一边临街,三角形土地是一边临街还是一顶点临街)、临街宽度等,进行适当的修正求得,这些修正实际上为"房地产状况调整"。() 临接同一道路的其他土地的价格,是以路线价为基准,考虑其临街深度、土地形状(如矩形、三角形、平行四边形、梯形、不规则形)、临街状况(如一面临街、前后两面临街、街角地,以及长方形土地是长的一边临街还是短的一边临街,梯形土地是宽的一边临街还是窄的一边临街,三角形土地是一边临街还是一顶点临街)、临街宽度等,进行适当的修正求得,这些修正实际上为"房地产状况调整"。() 普通机床主轴进行动平稳时,通常是在规定的平衡区采用两面()的方法去除不平衡量。 货币时间价值通常是按复利计算的,也就是通常所说的“利滚利”() 采用资产基础法评估企业价值时,通常是为了评估()。 采用资产基础法评估企业价值时,通常是为了评估() 采用资产基础法评估企业价值时,通常是为了评估() 采用资产基础法评估企业价值时,通常是为了评估(  )
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