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甲于2012年3月和乙签订二手房买卖合同,双方约定甲将自己继承舅舅的位于朝阳区的70平方米的房屋出售给乙,房屋总价120万元,由于甲尚未办理房产证变更登记手续,于是约定等甲办理完变更手续后再过户,乙先支付10万元定金。4月份房价上涨,甲本来已经办理变更登记,但是借故手续颇费周折,暗中又通过房屋中介将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了一半房款,但甲称要出差一段时间,回来再办理过户登记
单选题
甲于2012年3月和乙签订二手房买卖合同,双方约定甲将自己继承舅舅的位于朝阳区的70平方米的房屋出售给乙,房屋总价120万元,由于甲尚未办理房产证变更登记手续,于是约定等甲办理完变更手续后再过户,乙先支付10万元定金。4月份房价上涨,甲本来已经办理变更登记,但是借故手续颇费周折,暗中又通过房屋中介将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了一半房款,但甲称要出差一段时间,回来再办理过户登记
A. 甲乙之间的合同是有效合同
B. 丙有权主张房屋抵押无效
C. 甲无权将房屋抵押给丁
D. 丙无权请求甲承担违约责任
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多选题
签订二手房买卖合同应注意的事项有( )。
A.若房屋是共有,房地产权属证书上的共有人都应在合同上签字盖章 B.合同生效后,卖方应当告知物业管理单位,办理房屋维修资金户名变更手续 C.若房屋是商品房,卖方应将开发公司提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并转给买方 D.若房屋装修过,买方应委托具有资质的测绘单位对房屋重新进行测绘 E.合同条款应有房屋质量条款
答案
主观题
签订二手房买卖合同时有哪些注意事项?
答案
单选题
2016年3月,甲将登记在自己名下的商品房卖给乙,双方签署了《二手房买卖合同》。2016年4月,乙将该房转卖给丙,并收取丙交来的定金一万元。2016年7月,甲、乙办理了房屋过户手续。下列说法正确的是()
A.甲乙签署的《二手房买卖合同》的最终生效日期是2009年7月 B.2009年4月.因为乙尚未取得商品房所有权,故乙、丙之间的房屋买卖合同效力待定 C.如乙.丙之间的房屋买卖合同因乙的原因无法履行,则乙应双倍返还定金 D.如甲最终未将房子卖给乙.导致乙无法履行与丙的买卖合同,则丙可以追究甲的责任
答案
单选题
甲、乙签订一份二手房买卖合同,约定“本合同一式三份,经双方签字后生效。甲、乙各执一份,见证律师留存一份,均有同等的法律效力。”关于该条
A.是有关法律原则之适用条件的规定 B.属于案件事实的表述 C.是甲乙双方所确立的授权性规则 D.关涉甲乙双方的行为效力及后果
答案
单选题
二手房买卖流程中,交易双方签订房屋买卖合同后的下一个环节通常是( )。
A.物业交割 B.交易过户登记 C.买方支付定金和房款 D.交易双方结算物业费等相关费用
答案
多选题
甲与乙签订了一份二手房买卖合同,约定乙在30天内向甲交付并过户A房屋。在签订买卖合同后第三天,甲又与丙签订了一份房屋租赁合同,约定50天后出租A房屋给丙居住。从这两份合同中可以看出,对于甲的行为,法律显示出哪些作用?()
A.评价作用 B.预测作用 C.强制作用 D.指引作用
答案
多选题
下列关于签订二手房买卖合同应注意的事项的表述中,正确的有( )。
A.房地产权证书内的共有人都在合同上签字盖章 B.已出租的房屋出卖人应当提前30日通知承租人 C.买卖双方可以在合同内约定户口迁移的条款 D.房屋质量条款是合同的必要内容 E.已抵押的房屋应当经过公证机关公证
答案
多选题
甲乙签订了一份二手房买卖合同,约定乙在30天内向甲支付并过户A房屋,在签订买卖合同第三天,甲又和丙签订了一份房屋租赁合同,约定50天后出租A房屋给丙居住。从这两份合同中,可以看出,对于甲的行为,法律显示出那些作用?()
A.评价作用 B.预测作用 C.强制作用 D.指引作用
答案
单选题
甲、乙签订一份二手房房屋买卖合同,约定:“本合同一式三份,经双方签字后生效。甲、乙各执一份,留见证律师一份,均具有同等法律效力。”关于该条款,下列哪一选项是正确的?( )(2010年)
A.是有关法律原则之适用条件的规定 B.属于案件事实的表述 C.是甲乙双方所确立的授权性规则 D.关涉甲乙双方的行为效力及后果
答案
主观题
案例二 甲公司与乙公司于2010年3月10日签订一份设备买卖合同。双方约定:①乙公司于8月31目前分两批向甲公司提供设备20台,单价
A.I B.甲乙之间签订的给付定金条款是否生效?为什么?2.合同对定金数额的约定是否合法?为什么?3.如何确定丙公司保证担保的范围和方式?
答案
热门试题
甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定3个月后即2009年5月1日合同生效,该约定属于( )。
甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定3个月后即2018年12月1日合同生效,该约定属于()
甲与乙签订了一份二手房买卖合同,约定乙在30天内向甲支付并过户A房屋,在签订买卖合第三天,甲又与丙签订了一份房屋租赁合同,约定50天后出租A房屋给丙居住,从这两份合中,可以看出,对于甲的行为,法律显示出哪些作用?()
甲、乙签订一份二手房房屋买卖合同,约定:“本合同一式三份,经双方签字后生效。甲、乙各执一份,留见证律师一份,均具有同等法律效力。”关于该条款,下列哪一选项是正确的?
甲、乙签订一份二手房房屋买卖合同,约定:“本合同一式三份,经双方签字后生效。甲、乙各执一份,留见证律师一份,均具有同等法律效力。”关于该条款,下列哪一选项是正确的?( )
甲与乙签订了一房屋买卖合同,约定如果甲父死亡,则甲将房屋卖给乙。该合同屑于()。
甲、乙签订一份二手房房屋买卖合同,约定:“本合同一式三份,经双方签字后生效。甲、乙各执一份,留见证律师一份,均具有同等法律效力。”关于该条款,下列哪一选项是正确的?( )[2010年真题]
甲委托乙购买一辆二手车,丙委托乙转让一辆二手车,遂乙同时代理甲、丙签订了买卖合同,乙行为属于( )。
甲于2012年3月和乙签订二手房买卖合同,双方约定甲将自己继承舅舅的位于朝阳区的70平方米的房屋出售给乙,房屋总价120万元,由于甲尚未办理房产证变更登记手续,于是约定等甲办理完变更手续后再过户,乙先支付10万元定金。4月份房价上涨,甲本来已经办理变更登记,但是借故手续颇费周折,暗中又通过房屋中介将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了一半房款,但甲称要出差一段时间,回来再办理过户登记
2012年1月1日,甲就自己的二手货车与乙签订了买卖合同。2012年1月5日,甲将货车交予乙。2012年1月7日,乙将购车款交予甲。2012年1月10日,甲、乙到车辆管理部门就该车办理了过户登记手续。乙取得该车所有权的时间是( )
2012年1月1日,甲就自己的二手货车与乙签订了买卖合同。2012年1月5日,甲将货车交予乙。2012年1月7日,乙将购车款交与甲。2012年1月10日,甲、乙到车辆管理部门就该车办理了过户登记手续。乙取得该车所有权的时间是()。
甲委托乙购买一辆二手车,丙委托乙转让一辆二手车,乙遂同时代理甲、。丙签订了买卖合同,乙的行为属于()。
二手房买卖时,一般要求卖方在办理买卖合同网签前,提前还清贷款并()。
以下二手房交易情景中,可能会导致商品房买卖合同无效、撤销、解除的有()
二手房网签合同签订后,买卖双方可在()天内对经纪机构及从业人员进行交易评价。
甲公司与乙公司签订了一份买卖合同。双方约定:乙公司供给甲公司限量生产的
甲、乙双方于2009年4月1日签订一份建筑材料买卖合同,4月10日,乙向甲汇款,履行了合同。根据《合同法》的规定,这份买卖合同的生效日期是()
二手房买卖时,一般要要求卖方在办理买卖合同网签前,提前还清贷款并()。
甲与乙签订了一房屋买卖合同,约定如果甲父死亡,则甲将房屋卖给乙。该合同属于()
甲、乙公司于20008年3月10日签订买卖合同,约定合同于3月15日起生效。甲、乙公司于3月20日向法院请求撤销该合同,4月10日法院依法撤销该合同。下列表述中。正确的是( )。
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