假设开发法估价分析时，售价的预测和成本预算必须符合（）。
A. 统一原则
B. 合法原则
C. 平衡原则
D. 同步原则
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假设开发法估价分析时，售价的预测和成本预算必须符合（）。
A.统一原则 B.合法原则 C.平衡原则 D.同步原则
答案
运用假设开发法估价必须考虑资金的()。
A.实用价值 B.有效价值 C.折算价值 D.时间价值
答案
用假设开发法估价，在估算利息时必须把握()等。
A.计息项目 B.资本化率 C.计息周期 D.计息期 E.计息方式
答案
运用假设开发法中的动态分析法估价时，无需做的是（ ）。
A.估算后续开发经营期 B.估算后续开发的各项支出、收入 C.估算后续开发各项支出、收入在何时发生 D.估算开发期中的投资利息和开发利润
答案
运用假设开发法中的动态分析法估价时，无须做的是( )。
A.估算后续开发的经营期 B.估算后续开发的各项支出、收入 C.估算后续开发的各项支出、收入在何时发生 D.估算建设期中的利息和利润
答案
运用假设开发法中的动态分析法估价时，无需做的是（ ）。
A.估算后续开发经营期 B.估算后续开发的各项支出、收入 C.估算后续开发各项支出、收入在何时发生 D.估算投资利息和开发利润
答案
运用假设开发法中的动态分析法估价时，无须做的是()。
A.估算后续开发经营期 B.估算后续开发的各项支出、收入 C.估算后续开发各项支出、收入在何时发生 D.估算开发期中的利息和利润
答案
运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。
A.开工日期 B.估价时点 C.取得待开发土地的日期 D.开始出售开发完成后的房地产的日期
答案
假设开发法的估价前提有()。
A.业主自行开发 B.承包经营开发 C.自愿转让开发 D.公开竞拍开发 E.被迫转让开发
答案
在运用假设开发法估价时，（）最难以准确估算。
A.开发期 B.经营期 C.销售期 D.建造期
答案
热门试题
假设开发法适用的估价对象为（ ）。
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（）
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（ ）。
采用假设开发法的静态分析法估价时，应计息项目包括后续的开发成本，管理费用、销售费用和销售税费。( )(2011年试题)
房地产开发估价中，以下（）项目适合用假设开发法估价。
运用假设开发法估价，对于资金的时间价值（ ）。
下列估价中适宜采用假设开发法的有（ ）。
适合采用假设开发法进行估价的情况包括（ ）。
假设开发法的估价前提不包括下列（ ）。
利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（）。
运用假设开发法估价时，开发完成后的价值可采用()求取。
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括( )。(2014年试题)
用假设开发法估价，在测算投资利息时要把握的是()。
假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是()。
利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形是（）
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的静态分析法和动态分析法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的静态分析法。 ( )
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的静态分析法和动态分析法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的静态分析法。()
以下适用假设开发法估价的房地产有（）。
假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（ ）。
假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。（）
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