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假设开发法中,同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发三种估价前提下的评估值由大到小的顺序通常是( )。(2013年试题)
单选题
假设开发法中,同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发三种估价前提下的评估值由大到小的顺序通常是( )。(2013年试题)
A. 业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发
B. 自愿转让开发、业主自行开发、被迫转让开发
C. 被迫转让开发、自愿转让开发、业主自行开发
D. 自愿转让开发、被迫转让开发、业主自行开发
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单选题
假设开发法中,同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发三种估价前提下的评估值由大到小的顺序通常是( )。
A.业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发 B.自愿转让开发、业主自行开发、被迫转让开发 C.被迫转让开发、自愿转让开发、业主自行开发 D.自愿转让开发、被迫转让开发、业主自行开发
答案
单选题
假设开发法中,同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发三种估价前提下的评估值由大到小的顺序通常是( )。(2013年试题)
A.业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发 B.自愿转让开发、业主自行开发、被迫转让开发 C.被迫转让开发、自愿转让开发、业主自行开发 D.自愿转让开发、被迫转让开发、业主自行开发
答案
单选题
假设开发法适用的估价对象为( )。
A.住宅 B.写字楼 C.公益性房地产 D.待开发房地产
答案
单选题
假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即()
A.价值时点 B.待开发项目开工之日 C.待开发项目取得土地使用权之日 D.该开发项目开始销售之日
答案
判断题
一般来说,运用假设开发法估价时,同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值,在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。
答案
单选题
房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。
A.普通住宅 B.在建工程估价 C.标准厂房 D.农地
答案
多选题
在假设开发法估价中,为确定估价对象的最佳开发利用方式,应确定的主要内容有()。
A.用途 B.区位 C.建筑规模 D.建筑档次 E.房地产开发企业
答案
多选题
在假设开发法估价中,为确定估价对象的最佳开发利用方式,应确定的主要内容有()
A.用途 B.区位 C.建筑规模 D.建筑档次 E.房地产开发出让
答案
多选题
假设开发法的估价前提有()。
A.业主自行开发 B.承包经营开发 C.自愿转让开发 D.公开竞拍开发 E.被迫转让开发
答案
多选题
关于假设开发法估价中开发经营期的说法,正确的有( )。
A.开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期 B.开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期 C.建造期的起点是价值时点,终点是未来开发完成后的房地产竣工之日 D.销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间 E.经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日
答案
热门试题
假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时,其中最重要的是选取( )。
运用假设开发法估价时,开发经营期的起点就是()。
下列估价中适宜采用假设开发法的有( )。
在假设开发法的动态分析法中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。
在假设开发法的动态分析法中,估价对象开发完成后的价值对应的时间—般是( )。
1. 假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时,其中最重要的是选取( )
当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。( )
在假设开发法估价中,为确定估价对象的最佳开发利用方式,应确定的主要内容有( )。(2011年试题)
运用假设开发法估价必须考虑资金的()。
当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。()
假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时,其中最重要的是选取( )。(2010年试题)
当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。
假设开发法中的开发期包括()。
假设开发法也称为剩余法、预期开发法。()
假设开发法也称为剩余法、预期开发法。()
假设开发法也称为剩余法、预期开发法()
运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()求取。
假设开发法的本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。()
假设开发法适用的对象和步骤。
运用假设开发法估价的一般步骤不包括()。
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