单选题

下面关于商品房预售合同效力的问题上,表述正确的是( )。

A. 商品房预售属于国家规定的特许经营范围
B. 出卖人必须申领商品房预售许可证明,未取得而与买受人订立预售合同的,合同直接归为无效
C. 商品房预售合同可以办理登记备案手续
D. 商品房预售合同必须办理登记备案手续,只有办理登记备案手续后,合同才能生效

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单选题
下面关于商品房预售合同效力的问题上,表述正确的是( )。
A.商品房预售属于国家规定的特许经营范围 B.出卖人必须申领商品房预售许可证明,未取得而与买受人订立预售合同的,合同直接归为无效 C.商品房预售合同可以办理登记备案手续 D.商品房预售合同必须办理登记备案手续,只有办理登记备案手续后,合同才能生效
答案
主观题
商品房预售合同的效力。
答案
单选题
下列关于商品房预售,表述正确的是( )。
A.预售许可的最低规模为套 B.商品房预售方案中,要明确预售房屋套数 C.未取得《预售许可证》,不得举办任何活动 D.取得《预售许可证》,开发企业要在10日内分批公开准售房源及价格
答案
多选题
下列关于李某签订商品房预售合同的表述中,正确的为()。
A.商品房预售合同未经备案,合同无效 B.在商品房预售合同中,可以约定面积误差处理方式 C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让 D.商品房预售后,甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案
答案
单选题
关于商品房预售合同,下列说法正确的是
A.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,合同一律无效 B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,但是在起诉前取得预售许可的,合同有效 C.商品房预售合同无须办理登记备案手续 D.办理登记备案手续是合同生效的条件
答案
判断题
预售商品房抵押的,应有商品房预售许可证及有效的预售商品房买卖合同()
答案
判断题
商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续 ( )
答案
判断题
商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。()
A.正确 B.错误
答案
多选题
关于商品房预售应当符合的条件,正确的表述有( )。
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 B.向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记,取得预售许可证明 C.按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 D.向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记,取得预售许可证明 E.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
答案
多选题
关于商品房预售应当符合的条件,正确的表述有( )
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 B.向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记,取得预售许可证明 C.按建设的商品房诸,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记,取得预售许可证明 D.按提供的预售商品房计划,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定预售价格和竣工交付日期
答案
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关于签订商品房预售合同相关事宜的表述,错误的是()。 关于签订商品房预售合同相关事宜的表述,错误的是( )。 商品房预售合同登记备案应由商品房()办理。 某甲与A房地产开发企业签订了商品房预售合同,但未按规定至房管部门办理商品房预售合同备案手续,该商品房预售合同() 商品房的预售合同无效的,预售商品房的转让合同,一般也应当认定无效。 商品房的预售合同无效的,预售商品房的转让合同,一般也应当认定无效() 下列关于商品房预售合同的相关规定,说法正确的是( )。 下列关于商品房预售的表述中,错误的有() 下列关于商品房预售的条件,表述错误的是( )。 下列关于商品房预售的表述中,错误的有()。 下列关于商品房预售管理程序的表述,不正确的是()。 对于乙与辰、巳所签的商品房预售合同,下列表述正确的是(  )。 在商品房交易过程中,预售的项目是(  ),需要签订商品房买卖(预售)合同。 关于商品房预售,以下说法正确的是()。 下列关于商品房预售,说法正确的是( )。 下列关于商品房预售条件的表述中,错误的是() 购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”() 关于商品房预售许可的说法,正确的是()。 以下关于商品房预售,说法正确的是() 下列关于商品房预售的说法,正确的有()。
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