单选题

下列关于采用假设开发法为房地产投资者提供价值的说法中正确的是()。

A. 测算待开发房地产的最低价格
B. 测算待开发房地产的最高价格
C. 测算开发经营期
D. 测算房地产开发中的最低费用

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单选题
下列关于采用假设开发法为房地产投资者提供价值的说法中正确的是()。
A.测算待开发房地产的最低价格 B.测算待开发房地产的最高价格 C.测算开发经营期 D.测算房地产开发中的最低费用
答案
多选题
假设开发法具体可为房地产投资者提供( )。
A.待开发房地产的最高价格 B.待开发房地产的平均价格 C.房地产开发项目的预期利润 D.房地产开发项目的平均利润 E.房地产开发中可能出现的最高费用
答案
多选题
假设开发法具体为房地产投资者提供下列()数值。
A.测算待开发房地产的市场价格 B.测算待开发房地产的最高价格 C.测算房地产开发项目的预期利润 D.测算房地产开发中可能的最高费用 E.测算房地产的平均价格
答案
单选题
假设开发法具体可为房地产投资者提供的数值不包括()。
A.测算房地产开发中可能的最高费用 B.测算房地产开发项目的实际利润 C.测算房地产开发项目的预期利润 D.测算待开发房地产的最高价格
答案
单选题
假设开发法用于房地产开发项目分析时,为房地产投资者提供的数值不包括()
A.测算待开发房地产的最低价格 B.测算房地产开发项目的预期利润 C.测算房地产开发中可能的最高费用 D.测算待开发房地产的最高价格
答案
单选题
在用假设开发法来评估房地产价值时,开发利润一般采用的是同类房地产开发项目()。
A.投资者要求的最低报酬率 B.投资者要求的最高报酬率 C.社会一般正常利润 D.社会最低利润
答案
多选题
关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法。正确的有()。
A.可选择自愿转让开发前提或被迫转让开发前提估价 B.开发完成后的房地产价值可以是以房地产为主的整体资产价值 C.收益法测算开发完成的房地产价值时可采用投资者的预算收益测算 D.后续开发的必要支出不应包括家具、设备等房地产意外财产的购置费用 E.折现率应等同于同一市场上类似在建工程项目所要求的平均报酬率
答案
多选题
关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法,正确的有( )。
A.可选择自愿转让开发前提或被迫转让开发前提估价 B.开发完成后的房地产价值可以是以房地产为主的整体资产价值 C.收益法测算开发完成后的房地产价值时可采用投资者的预算收益测算 D.后续开发的必要支出不应包括家具、设备等房地产以外财产的购置费用 E.折现率应等同于同一市场上类似在建工程项目所要求的平均报酬率
答案
单选题
假设开发法是以房地产的()为导向来求取房地产价值或价格。
A.预期未来收益 B.现值 C.期值 D.预期利润
答案
单选题
利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是(  )。
A.典型投资者所要求的社会一般报酬率 B.典型投资者所要求的社会最高报酬率 C.特定投资者所要求的最低报酬率 D.特定投资者所要求的最高报酬率
答案
热门试题
关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法,正确的有() 利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是(  )。 下列各项房地产中,其估价适宜采用假设开发法的有( )。 关于假设开发法中求取幵发完成后的房地产价值的说法,正确的有()。 关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法,正确的有( )。(2015年试题) 运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。 运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。 关于假设开发法的动态分析中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有() 关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。 选择了收益法或假设开发法去评估房地产的投资价值,那么采用的报酬率或折现率应是( )。 运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。 下列适用于假设开发法评估的房地产是( ) 下列房地产中,不适用假设开发法估价的是()。 关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是(  )。 关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是()。 关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是( )。 关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是( )。 假设开发法用于房地产开发项目分析在选取有关参数和测算有关数值时,投资分析是站在()的投资者的立场上。 在房地产估价的假设开发法中,待开发房地产价值等于()减去开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润、取得待开发房地产的税费。 以下适用假设开发法估价的房地产有()。
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