登录/
注册
题库分类
下载APP
帮助中心
首页
考试
搜题
APP
当前位置:
首页
>
查试题
>
建筑工程
>
土地估价师
>
实务基础
>
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。
多选题
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。
A. 城镇基准地价
B. 基准地价修正系数表
C. 收益额
D. 市场交易资料
E. 历史地价资料
查看答案
该试题由用户804****13提供
查看答案人数:38215
如遇到问题请
联系客服
正确答案
该试题由用户804****13提供
查看答案人数:38216
如遇到问题请
联系客服
搜索
相关试题
换一换
多选题
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。
A.城镇基准地价 B.基准地价修正系数表 C.收益额 D.市场交易资料 E.历史地价资料
答案
单选题
基准地价系数修正法评估的宗地价格是()。
A.收益价格 B.比准价格 C.成本累加价格 D.剩余价格
答案
单选题
利用基准地价修正法评估宗地价格时,待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×()×其他因素修正系数。
A.年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数 B.年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数,交易情况修正系数 C.年期修主系数×容积率修正系数×交易情况修正系数 D.年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数
答案
多选题
运用基准地价系数修正法评估宗地地价时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括( )。
A.容积率修正系数 B.宽度修正系数 C.深度修正系数 D.年期修正系数 E.期日修正系数
答案
多选题
运用基准地价修正法评估宗地价值时,应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的( )。
A.容积率 B.土地用途 C.土地开发程度 D.评估单位 E.土地使用权性质
答案
多选题
运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括()。
A.土地出让金 B.土地使用年限 C.拆迁费用 D.土地等级 E.容积率
答案
多选题
运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括( )。
A.土地使用年限修正系数 B.期日修正系数 C.拆迁费用修正系数 D.土地等级修正系数 E.容积率修正系数
答案
多选题
运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括()
A.土地出让金 B.土地使用年限 C.拆迁费用 D.土地等级 E.容积率
答案
多选题
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()
A.城镇基准地价 B.基准地价修正系数 C.宗地容积率 D.宗地的开发成本 E.宗地的开发程度
答案
多选题
运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。
A.容积率修正系数 B.宽度修正系数 C.深度修正系数 D.年期修正系数 E.期日修正系数
答案
热门试题
运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。
运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数不包括()。
运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。()
运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。()
某待估宗地所处区域基准地价为500元/㎡,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为()元/㎡。
基准地价系数修正法,是对()基本原理的运用。
某待估宗地所处区域基准地价为500元/m 2,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为()元/m 2。
采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内。
采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内
基准地价修正系数表是基准地价在()条件下修正为宗地地价的系数体系。
用基准地价系数修正法评估土地时,基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在( )年以内。
基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地价的地区,利用有关调整系数将估价对象宗地所处地段的基准地价调整为估价对象宗地价值的方法。()
基准地价系数修正法的基本原理是()。
基准地价系数修正法的基本原理是()
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。
基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态,这种评估方法是( )
运用基准地价修正法进行市场状况调整时,是将基准地价调整为()的价值。
基准地价系数修正法是在短时间内大批量进行宗地评估的有效手段,可快速方便地评估多宗土地的价格。( )
运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时,应修正调整的价格影响因素包括( )。
关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制,表述不正确的是()。
购买搜题卡
会员须知
|
联系客服
免费查看答案
购买搜题卡
会员须知
|
联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App
只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索
支付方式
首次登录享
免费查看答案
20
次
微信扫码登录
账号登录
短信登录
使用微信扫一扫登录
获取验证码
立即登录
我已阅读并同意《用户协议》
免费注册
新用户使用手机号登录直接完成注册
忘记密码
登录成功
首次登录已为您完成账号注册,
可在
【个人中心】
修改密码或在登录时选择忘记密码
账号登录默认密码:
手机号后六位
我知道了
APP
下载
手机浏览器 扫码下载
关注
公众号
微信扫码关注
微信
小程序
微信扫码关注
领取
资料
微信扫码添加老师微信
TOP