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由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于( )。
多选题
由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于( )。
A. 办公房地产
B. 收益性房地产
C. 非收益性房地产
D. 商业房地产
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多选题
由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于( )。
A.办公房地产 B.收益性房地产 C.非收益性房地产 D.商业房地产
答案
多选题
一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,当时认为发展机遇特别好,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不大,只得改造成一办公楼,致使损失1亿多元。 由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于( )。
A.办公房地产 B.收益性房地产 C.非收益性房地产 D.商业房地产
答案
多选题
一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,当时认为发展机遇特别好,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不大,只得改造成一办公楼,致使损失1亿多元。 由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于( )。
A.办公房地产 B.收益性房地产 C.非收益性房地产 D.商业房地产
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单选题
房地产价格的影响因素中,教育、医院、购物中心属于()。
A.社会因素 B.交通因素 C.外部配套设施因素 D.周围环境和景观因素
答案
单选题
(四)有一个大型购物中心,总建筑面积100000㎡。现一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果,当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划,该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。当地有关部门发布的当地房地产资本化率如下表所示:、房地产类型 低风险 高风险 住宅 3%~4% 5%~6% 商业 5%~6% 7%~8% 工业 4%~5% 6%~7%第 12 题 如果采用收益法评估该购物中心,资本化率的合理取值范围应是( )。
A.4%~5% B.5%~6% C.6%~7% D.7%~8%
答案
单选题
政府购买市场销售的房地产作为办公楼,这属于房地产需求中的()。
A.生产性需求 B.消费性需求 C.投资性需求 D.不规则需求
答案
单选题
以下投资对象中,属于商业房地产投资的是( )Ⅰ.写字楼;Ⅱ.住宅小区;Ⅲ.土地;Ⅳ.购物中心
A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ B.Ⅰ.Ⅳ C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ D.Ⅱ.Ⅲ
答案
单选题
政府办公楼属()房地产
A.出售型 B.非收益性 C.毛地 D.综合性
答案
单选题
购物中心属于( )。
A.酒店和休闲娱乐设施投资物业 B.商用物业 C.工业物业 D.特殊物业
答案
单选题
大型购物中心常采用的物业租金为()。
A.净租 B.毛租 C.税费 D.超出性租金
答案
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一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,当时认为发展机遇特别好,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不大,只得改造成一办公楼,致使损失1亿多元。 本案例中涉及的房地产市场有()。
一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,当时认为发展机遇特别好,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不大,只得改造成一办公楼,致使损失1亿多元。 本案例中涉及的房地产市场有( )。
在大型购物中心的物业管理中,购物中心内公用面积的维护费用,通常是按租户独立承租的面积与购物中心可出租面积的比例分摊。( )
在大型购物中心的物业管理中,购物中心内公用面积的维护费用,通常提按钮租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积额比例分摊。( )
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购物中心
某市新建大型综合性购物中心,消防设计文件应由( )审核。
shoppingmall等大型购物中心的核心主力店一般放在()。
区域购物中心的建筑面积在( )以上,有效商业服务半径可达到( ),由专业购物中心管理集团开发经营。
某购物中心属于消防安全重点单位,下列不属于该购物中心一般员工职责的有( )。
依据房地产的(),可将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等。
购物中心的主要功能是购物,休闲与娱乐、购物中心的首要功能是()。
与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产不同的是,投资性房地产能够()
现有房地产应更新改造的条件是:(更新改造后的房地产价值-更新改造的必要支出及应得利润)>现状房地产的价值。( )
购物中心的发展商对物业服务的要求侧重于购物中心外观形象。()
购物中心的发展商对物业服务的要求侧重于购物中心外观形象()
购物中心的特征是()
简述购物中心的特点
一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,当时认为发展机遇特别好,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不大,只得改造成一办公楼,致使损失1亿多元。 按照房地产业的行业细分,出现严重损失的很大一部分责任在于( )。
一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,当时认为发展机遇特别好,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不大,只得改造成一办公楼,致使损失1亿多元。 按照房地产业的行业细分, 出现严重损失的很大一部分责任在于()
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