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长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。()

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判断题
长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在 B.市场上能找到充分的房地产历史价格资料 C.房地产市场在过去无明显的季节变动 D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
答案
单选题
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是()。
A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在 B.市场上能找到充分房地产历史价格资料 C.房地产在过去无明显的季节变动 D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
答案
单选题
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在 B.市场上能找到充分的房地产历史价格资料 C.房地产在过去无明显的季节变动 D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
答案
多选题
下列房地产估价活动中,适用长期趋势法的有( )。
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值 B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平 C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度 D.对可比实例进行市场状况调整 E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
答案
判断题
长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。()
A.对 B.错
答案
判断题
长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断。()
答案
多选题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格,还可用于( )。
A.假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测 B.运营费用的预测 C.成本法中对先前发生费用的正确性的校核 D.市场比较法中对房地产状况进行调整 E.某些缺乏的房地产历史价格资料的填补
答案
多选题
在以下房地产估价方法中,可以归为长期趋势法的有( )。
A.数学曲线拟合法 B.平均增减量法 C.移动平均法 D.路线价法 E.指数修匀法
答案
热门试题
关于房地产估价长期趋势运用的说法,正确的有()。 现需评估某期货房地产的价值,在此估价中,估价对象状况为未来某时点的状态,则房地产市场情况应为未来某时点的状态。( ) 现需评估某期货房地产的价值,在此估价中,估价对象状况为未来某时点的状态,则房地产市场情况应为未来某时点的状态() 现需评估某期货房地产的价值,在此估价中,估价对象状况为未来某时点的状态,则房地产市场情况应为未来某时点的状态。 (  ) 长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于() 长期趋势法主要用于推测、判断房地产的现在或未来的价格。() 只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。() 长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有()。 受贿房地产价值的评估时点是委托估价日() 受贿房地产价值的评估时点是委托估价日。( ) 长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于()等。 长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于( )等。 长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于( )等。 任何情况下都可以使用长期趋势法进行房地产估价。() 任何情况下都可以使用长期趋势法进行房地产估价。 长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断,如用于假设开发法中预测本来开发完成后的房地产价值。() 长期趋势法除了可用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于()等。 在进行房地产预售和预购价格评估时估价时点应为未来。() 下列房地产估计活动中,适用长期趋势法的有()。 在进行房地产预售和预购价格评估时估价时点都应为未来。
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