经双方协商，高某同意解除商品房预售合同。但在款项支付问题上，双方发生分歧。高某要求返还80万元首期房款本息并双倍返还定金。公司主张只退还80万元首期房款和一万元“保证金”。对此，下列判断正确的是（　　）。[2010年真题]

商品房的预售合同无效的，预售商品房的转让合同，一般也应当认定无效（） 商品房预售合同的效力。 按照规定，A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后，应在()之前办理商品房预售合同登记备案手续。 在商品房交易过程中，预售的项目是（　　），需要签订商品房买卖（预售）合同。 按照规定，A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后，办理商品房预售合同登记备案手续的责任方应是()。 购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”（） 针对A企业与刘某签订的商品房预售合同，A企业最迟办理商品房预售合同登记备案的时间、该预售住宅的质量保修期起始时间分别为（ ）。 商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。 商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。 商品房预售合同应包含哪些条款（） 商品房预售合同登记备案应由(　　)办理。 签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请()。 商品房预售人应当在签约之日起（　　）内持商品房预售合同向登记部门登记备案 商品房预售人应当在签约之日起（）内持商品房预售合同向登记部门登记备案。 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，即使在起诉前取得商品房预售许可证明，也应当认定无效 商品房预售的，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 商品房预售合同还应当附有哪些内容？ 商品房预售合同登记备案应由(   )办理。 商品房预售合同的登记备案单位为（） 商品房买卖预售合同的风险防范包括()。