单选题

在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时,一般可以采用()和长期趋势法相结合进行估算。

A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法

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单选题
在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时,一般可以采用()和长期趋势法相结合进行估算。
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.路线价法
答案
单选题
在假设开发法的现金流量折现中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。
A.取得待开发房地产的时间 B.开发期间的某个时间 C.开发完成后的时间 D.开发完成之后的某个时间
答案
主观题
在假设开发法的现金流量折现中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()
答案
单选题
现金流量折现法中估算开发完成后房地产价值时,主要是根据()的房地产市场状况作出的。
A.价值时点 B.估价作业期 C.未来发生时 D.假设开发完成时
答案
判断题
在现金流量折现法中,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。( )
答案
多选题
利用现金流量折现法评估目标企业价值时,可供选择的现金流量有()。
A.股利现金流量 B.股权现金流量 C.负债现金流量 D.企业现金流量 E.资产现金流量
答案
判断题
传统方法对开发完成后的价值等的估算,是根据估价时的房地产市场状况作出的,基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测它们在未来发生时所发生的数额。( )
答案
多选题
使用现金流量折现法评估企业价值时,其决定因素包括()
A.企业的行业特征 B.企业的经营规模 C.每年现金净流量 D.企业的持续时间 E.企业综合资本成本率
答案
多选题
企业使用现金流量折现法进行价值评估时,下列关于实体现金流量的计算中正确的有( )。
A.实体现金流量=营业现金净流量-资本支出 B.实体现金流量=营业现金净流量-(净经营长期资产增加+折旧与摊销) C.实体现金流量=税后经营净利润-净经营资产 D.实体现金流量=股权现金流量+债务现金流量
答案
多选题
企业使用现金流量折现法进行价值评估时,下列关于实体现金流量的计算中正确的有()。
A.实体现金流量=营业现金净流量-资本支出 B.实体现金流量=营业现金净流量-(净经营长期资产净投资+折旧与摊销) C.实体现金流量=税后经营利润-净经营资产总投资 D.实体现金流量=股权现金流量+债务现金流量
答案
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运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无需做的是()。 运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是()。 运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是( )。 除了销售费用、销售税费以外,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测他们在未来发生时所发生的数额,即要进行现金流量预测。() 除了销售费用、销售税费以外,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测他们在未来发生时所发生的数额,即要进行现金流量预测。() 除了销售费用、销售税费以外,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测他们在未来发生时所发生的数额,即要进行现金流量预测() 财务估值采用未来现金流量折现法时,(  )。 下列关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,正确的有() 下列关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,错误的有(  )。 除了销售费用、销售税费以外,对开发完成后的房地产价值、建设成本、管理费用的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测他们在未来发生时所发生的数额,即要进行现金流量预测。 对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况做出的,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测它们在未来发生时所发生的数额。( ) 关于企业价值评估现金流量折现法的叙述中,不正确的是( )。 以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,错误的是()。 以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,正确的有( )。 以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,错误的有(  )。 以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,错误的有()。 以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,错误的有( )。 以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,错误的是( )。 下列关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,正确的有(  )。 关于企业价值评估现金流量折现法的叙述中,不正确的是()
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