运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。 运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，右采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是（ ）。 在假设开发法中，折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，它与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同。（　　） 在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。 利用现金流量折现法评估目标企业价值时，可供选择的现金流量有（）。 现金流量折现法与实物期权法有何区别？ 现金流量折现法与实物期权法有何区别？ 某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为 20 万平方米、容积率为 2.5 的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法进行估价。采用现金流量折现法进行估价时，正确的是（　　）。 运用假设开发法中的动态分析法估价时，无需做的是（　）。 运用假设开发法中的动态分析法估价时，无需做的是（　）。 财务估值采用未来现金流量折现法时，(　　)。 现金流量折现法与传统法的主要区别有（） 房地产估价师确定现金流量折现法技术路线,正确的做法是(). DCF法（现金流量折现法）的核心原理是货币的时间价值（） 现金流量折现法和传统方法的区别。 现金流量折现法具体需要做到()，才能保证估价结果的准确性。 下列关于未来现金流量折现法的表述中，错误的是（　）。 由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中，所以，现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益部分（利润率）。（） 由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中，所以，现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益部分（利润率）。( ) 由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中，所以，现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益部分（利润率）。（）