以下关于不动产租赁业务的正确表述是（）
A. 出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照租金和5%的征收率计算应纳税额
B. 出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照租金和3%的征收率计算应纳税额
C. 出租2016年5月1日后取得的不动产采用一般计税方法按照租金和11%的税率计算应纳税额
D. 出租2016年5月1日后取得的不动产，可选择采用简易计税方法，按照租金和5%的征收率计算应纳税额
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以下关于不动产租赁业务的正确表述是（）
A.出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照租金和5%的征收率计算应纳税额 B.出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照租金和3%的征收率计算应纳税额 C.出租2016年5月1日后取得的不动产采用一般计税方法按照租金和11%的税率计算应纳税额 D.出租2016年5月1日后取得的不动产，可选择采用简易计税方法，按照租金和5%的征收率计算应纳税额
答案
以下关于融资租赁业务正确的表述有()。
A.在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入固定资产价值 B.在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用 C.在编制资产负债表时，承租方的“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目 D.在编制资产负债表时，出租方的“未实现融资收益”应作为“长期应收款”的抵减项目 E.初始直接费用、履约成本、或有租金都不构成“最低租赁付款额”的内容
答案
以下关于融资租赁业务正确的表述有（）
A.租赁期内为租赁资产支付的保险费属于履约成本计入当期损益 B.承租方为初始租赁合同支付的印花税属于初始直接费用计入资产价值 C.承租方或相关方担保的资产余值是指租赁开始日估计的租赁期满时资产的公允价值 D.或有租金计入承租人的当期损益
答案
关于融资租赁业务正确的表述有（ ）。
A.在融资租入符合资本化条件的需要安装的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入在建工程 B.在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用 C.在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示 D.在编制资产负债表时，“未实现融资收益”应作为“长期应收款”的抵减项目列示 E.或有租金履约成本应计入融资租入固定资产的价值
答案
下列关于融资租赁业务正确的表述有（ ）。
A.在融资租人符合资本化条件的需要安装的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入在建工程 B.在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用 C.在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示 D.在编制资产负债表时，“未实现融资收益”应作为“长期应收款”的抵减项目列示
答案
下列关于融资租赁业务正确的表述有（ ）。
A.在融资租入符合资本化条件的需要安装的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入在建工程 B.在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用 C.在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示 D.在编制资产负债表时，“未实现融资收益”应作为“长期应收款”的抵减项目列示 E.或有租金、履约成本应计入融资租入固定资产的价值
答案
不动产租赁业务的营业额为经营租赁不动产所取得的租金收入全额，不得扣除任何费用（）
答案
旅店业长期包房业务是按住宿业还是不动产租赁业征税？
答案
以下关于融资租赁业务的表述中，正确的有（）。
A.融资租入的需要安装的固定资产安装期间摊销的未确认融资费用应计入在建工程 B.在融资租入固定资产达到预定可使用状态之后摊销的未确认融资费用应计入当期损益 C.在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示 D.在编制资产负债表时，“未实现的融资收益”应作为“长期应收款”的抵减项目列示 E.履约成本或有租金都不构成“最低租赁付款额”的内容
答案
以下关于不动产登记受理，做法正确的是（）
A.不动产登记机构收到不动产登记申请材料，对于属于登记职责范围，申请材料齐全 B.不动产登记机构收到不动产登记申请材料，需申请人提交补正申请材料的，可口头告知不予受理并告知申请人需补证的材料 C.申请材料可当场更正的，告知申请人当场更正后受理 D.不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理 E.申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，可口头告知申请人非本机构登记范围
答案
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以下关于融资租赁业务的表述中,不正确的有()。
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