单选题

下列关于租赁合同,说法错误的是()

A. 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效
B. 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式
C. 租赁物的维修义务只能由承租人负担
D. 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人

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单选题
下列关于租赁合同,说法错误的是()
A.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效 B.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式 C.租赁物的维修义务只能由承租人负担 D.承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
答案
单选题
下列关于物业租赁合同的说法错误的是()。
A.是承租双方建立租赁关系的凭证 B.可以不按统一的规定填写 C.双方签字盖章后生效 D.又比要的情况下可到公证机关进行公证
答案
单选题
关于租赁合同的形式,下列说法错误的是 ( )
A.不定期租赁或租赁期限不满6个月的定期租赁,无需采用书面形式 B.租赁期限在6个月以上的定期租赁,应采用书面形式 C.应采用书面形式而未采用书面形式,且双方当事人对租赁期限存在争议的,该租赁合同推定为不定期租赁,双方均有权任意解除 D.上述合同形式的缺陷可以通过实际履行进行补正
答案
单选题
下列关于房屋租赁合同的说法错误的是()
A.房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同 B.租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定 C.转租合同的终止日期可以超过原租赁合同规定的终止日期 D.承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
答案
单选题
关于租赁合同,以下说法错误的是( )。
A.租赁合同租赁期限最长不得超过20年 B.租赁期限在6个月以上的租赁合同,应当采取书面形式,否则6个月后,双方可以随时解除租赁合同 C.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力 D.除非当事人另有约定,出租人应当履行租赁物的维修义务
答案
单选题
根据《民法典》的规定,关于租赁合同的租赁期限,下列说法错误的是()
A.租赁期限不得超过20年 B.租赁期限超过20年的,合同无效 C.对租赁期限没有约定的,当事人可签订补充协议 D.对租赁期限约定不明确,依法仍无法确定的,当事人可以随时解除合同
答案
单选题
关于房屋租赁合同特征说法错误的是()。
A.房屋租赁合同是不动产租赁合同 B.在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同失效 C.承租人具有优先购买权 D.租赁期限最长不得超过二十年,超过最长年限的部分无效
答案
单选题
关于融资租赁合同,以下说法错误的是()。
A.出租人应当履行租赁期间的维修义务 B.融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有 C.承租人应当妥善保管 D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属,未约定的归属于出租人
答案
单选题
关于融资租赁合同,以下说法错误的是( )。
A.出租人应当履行租赁期间的维修义务 B.融资租赁合同应当采用书面形式 C.使用租赁物 D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属
答案
单选题
关于租赁合同的签订,错误的说法是()。
A.合同应字迹清楚,避免涂改 B.合同应一式两份 C.数字要大写 D.经纪公司应为收取的佣金开出收据
答案
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