甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。

国有土地使用证属于监理文件（） 国有土地使用证属于监理文件（） 国有土地使用证属于监理文件（） （一）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？ 国有土地使用证由什么部门颁发？（） 李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为（）。 对房地产开发贷款，应严格审查建设项目的《国有土地使用证》、《国有土地使用权出让合同》及土地出让金缴交凭证，确保各要素一致，且土地出让金等相关税费已全额缴纳到位（） 在土地估价过程中，规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中，属于国有土地使用证中规范信息的是（　）。 在土地估价过程中，规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中，属于国有土地使用证中规范信息的是（　）。 商业银行对取得国有土地使用证、建设用地规划许可证的项目均可以发放的贷款。 在与开发商签订楼盘按揭合作协议时，建设银行要求开发商取得“四证”，这四证分别是（）。 在与开发商签订楼盘按揭合作协议时，建设银行要求开发商取得四证，这四证分别是（） 建筑单位保存国有土地使用证的保管期限为（） 国有土地使用证和地籍档案的附图是（　　）。 甲经朋友介绍，与乙开发商签订商品房认购书一份，认购乙开发商开发的某小区某栋某单元某室商品房一套，以该套房屋开盘价的结算。此时乙开发商在该小区开发的商品房尚未取得房屋预售许可证。开盘后，乙开发商将该套房屋售予他人。甲得知后将乙开发商告上法庭。关于本案，下列说法正确的是： 外商投资企业成片开发土地的，应当取得国有土地使用权。() 某县政府拆迁县城中心某一个住宅小区出售给开发商牟取利益，该行为已构成行政法上的( ) 甲公司从事土地开发与建设业务，2019年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为14000万元，预计使用年限为70年。2020年5月15日，甲公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至2020年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12000万元（不包括土地使用权成本）。甲公司下列会计处理中错误的有（）。 《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》可以作为抵押权的法律凭证。 房地产开发建设中是取得了国有土地的（）