单选题

下列关于房屋征收的表述错误的是( )。

A. 房屋征收以房屋征收实施之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿
B. 房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
C. 房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担,鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D. 房屋征收中评估的内容主要有被征收房屋的价值,用于产权调换房屋的价值和被征收房屋类似房地产的市场价格

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单选题
下列关于房屋征收的表述错误的是( )。
A.房屋征收以房屋征收实施之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿 B.房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担,鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担 D.房屋征收中评估的内容主要有被征收房屋的价值,用于产权调换房屋的价值和被征收房屋类似房地产的市场价格
答案
单选题
下列关于房屋征收评估原则和要求,表述正确的是( )。
A.分户的初步评估结果应当由估价机构提供给被征收人 B.用于产权调换的房屋价值时点应当与被征收房屋价值时点一致 C.被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用收益法,且估价结果精确到万元 D.被征收房屋的价值评估,不考虑被征收房屋的租赁、抵押,但不包括查封因素的影响
答案
单选题
下列关于房屋征收评估原则和要求,表述正确的是( )。
A.被征收房屋价值时点为房屋征收公告决定之日 B.某房屋征收工程范围较大,可以由三家房地产估价机构共同承担 C.被征收房屋的价值包括被征收房屋及其占用范围内土地所有权价值 D.对于未经登记的建筑,应当按照征收部门的认定、处理结果进行评估
答案
单选题
下列关于国有土地上房屋征收的补偿,表述正确的是( )。
A.补偿内容不包括停产停业损失 B.房屋征收部门与被征收人订立补偿协议 C.房屋征收补偿的方式由市县级人民政府选择 D.被征收人对补偿决定不服的,向专家委员会申请鉴定
答案
单选题
下列关于征收征用制度的表述,错误的是( )。
A.征收是国家取得所有权的一种特殊的方式 B.征收个人住宅的,应当保障被征收人的居住条件 C.征用是基于特定利益非经被征用人同意而使用其物的一种强制借用 D.被征用的不动产或者动产使用后,可根据具体需要,继续保留并给予被征用人补偿费用
答案
单选题
下列关于房屋转租的表述,错误的是()
A.房屋转租必须征得房屋出租人的同意 B.房屋转租应当订立书面转租合同 C.转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续 D.转租合同生效后,出租人享有并承担新的合同规定的承租人的权利与义务,转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人的义务
答案
单选题
下列关于房屋租赁期限,表述错误的是()。
A.房屋租赁期限超过20年的,其房屋租赁合同无效 B.租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C.承租人变更租赁合同约定的房屋用溶,应当事先征得出租人的同意 D.出租入在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意
答案
单选题
下列关于房屋租赁期限,表述错误的是( )。
A.房屋租赁期限超过20年的,其房屋租赁合同无效 B.租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途,应当事先征得出租人的同意 D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意
答案
单选题
关于房屋转租,下列表述错误的是( )。
A.房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为 B.房屋转租合同不用办理登记备案手续 C.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期 D.转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之变更、解除或者终止
答案
单选题
关于房屋征收补偿的说法,错误的是()
A.因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费 B.被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换 C.对被征收房屋价值的补偿,可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 D.被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
答案
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