（2018年真题）下列关于投资性房地产评估时，最佳用途的说法中，正确的有（ ）。
A. 一般是指实际用途
B. 通常指设计用途
C. 财务上可行的用途
D. 法律上允许的用途
E. 实物上可能的用途
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（2018年真题）下列关于投资性房地产评估时，最佳用途的说法中，正确的有（ ）。
A.一般是指实际用途 B.通常指设计用途 C.财务上可行的用途 D.法律上允许的用途 E.实物上可能的用途
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下列关于投资性房地产评估时，最佳用途的说法中，正确的有（）
A.一般是指实际用途 B.通常指设计用途 C.财务上可行的用途 D.法律上允许的用途 E.实物上可能的用途
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（2018年真题）投资性房地产公允价值评估中，关于评估基准日确定的说法，错误的有（ ）
A.必须是资产并购日 B.必须是投资性房地产转换日 C.由委托人合理确定 D.必须是资产负债表日 E.可根据是否便于评估而任意确定
答案
（2018年真题）投资性房地产公允价值应基于一定的资产用途进行评估，下列相关说法中正确的是（ ）
A.应基于设计用途确定 B.应基于实际用途确定 C.应基于证载用途确定 D.应基于最佳用途确定
答案
（2018年真题）运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（ ）。
A.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均可作为可比案例 B.特殊交易对成交价格的影响可量化时，可以作为可比案例 C.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均不得作为可比案例 D.特殊交易对成交价格的影响不可量化时，仍作为可比案例的交易特别披露
答案
（2013年真题）下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益 B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益 C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益 E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
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（2013年真题）下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益 B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益 E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
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（2019年真题）投资性房地产公允价值应基于一定的资产用途进行评估，下列相关说法中正确的是（ ）。
A.应基于设计用途确定 B.应基于实际用途确定 C.应基于证载用途确定 D.应基于最佳用途确定
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（2019年真题）投资性房地产公允价值评估中，关于评估基准日确定的说法，错误的有（ ）。
A.必须是资产并购日 B.必须是投资性房地产转换日 C.由委托人合理确定 D.必须是资产负债表日 E.可根据是否便于评估而任意确定
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关于投资性房地产评估说法正确的是（）。
A.投资性房地产净收益=经营收入-经营成本-经营费用-税金及附加-管理费用-财务费用 B.潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入，包括了除租金以外的收入 C.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，收益期限为土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限较长者 D.无风险报酬率可选择上一年度的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率
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关于投资性房地产评估对象说法错误的是（）。
关于投资性房地产评估方法说法错误的是（）。
关于投资性房地产评估对象说法正确的是（）。
关于投资性房地产评估方法说法错误的是（）。
（2018年真题）下列关于房地产有限合伙的说法中，错误的是（ ）。
（2017年真题）下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（ ）。
（2019年真题）下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的是（ ）。
下列说法关于投资性房地产评估基准日说法正确的是（）。
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下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的表述中，正确的是（ ）。
（2020年真题）采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有（ ）。
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投资性房地产评估的原则包括（）。
(2017年真题) 下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（）。
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关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（ ）。
关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的,下列说法中正确的是()。
关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的，下列说法中正确的是( )。
关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）
投资性房地产评估的结论通常为（）。
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