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2010年2月甲将自己位于某小区的公寓出租给乙使用,双方约定的租期为2年,1年后房价上涨,甲向乙讲明要涨房租,但是遭到乙的断然拒绝。甲心有不甘,于两月后对乙称自己要结婚不能再出租给乙。软磨硬泡之下.双方终于达成提前终止租房合同的协议。但是不久乙发现甲其实根本不打算结婚,而是以更高的租金租给了丙。对此,乙提出的下列主张不会得到支持的是()
单选题
2010年2月甲将自己位于某小区的公寓出租给乙使用,双方约定的租期为2年,1年后房价上涨,甲向乙讲明要涨房租,但是遭到乙的断然拒绝。甲心有不甘,于两月后对乙称自己要结婚不能再出租给乙。软磨硬泡之下.双方终于达成提前终止租房合同的协议。但是不久乙发现甲其实根本不打算结婚,而是以更高的租金租给了丙。对此,乙提出的下列主张不会得到支持的是()
A. 主张终止租房合同的协议无效,因其受到欺诈
B. 主张终止租房的协议不发生终止租房合同的效力
C. 有权要求甲承担违反房屋租赁合同的法律责任
D. 有权要求甲因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
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单选题
2010年2月甲将自己位于某小区的公寓出租给乙使用,双方约定的租期为2年,1年后房价上涨,甲向乙讲明要涨房租,但是遭到乙的断然拒绝。甲心有不甘,于两月后对乙称自己要结婚不能再出租给乙。软磨硬泡之下.双方终于达成提前终止租房合同的协议。但是不久乙发现甲其实根本不打算结婚,而是以更高的租金租给了丙。对此,乙提出的下列主张不会得到支持的是()
A.主张终止租房合同的协议无效,因其受到欺诈 B.主张终止租房的协议不发生终止租房合同的效力 C.有权要求甲承担违反房屋租赁合同的法律责任 D.有权要求甲因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
答案
单选题
某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自又将该房屋出租给某丙,乙和丙的租赁合同为()。
A.无效合同 B.因无处分权而订立的效力待定的合同 C.因没有代理权而订立的无效合同 D.可变更
答案
多选题
甲将自己的房子出租给乙,乙将房屋转租给丙,下列说法正确的有()。
A.经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人 B.不得将租赁物转租给第三人 C.如果丙对租赁物造成损失的,应由丙来承担责任 D.如果丙对租赁物造成损失的,应由乙来承担责任 E.未经出租人同意,出租人可以解除合同
答案
单选题
2012年 1月,甲某将自己的轿车出租给乙某,合同约定每月租金 500元,租期一个半月,然后合同解除,甲收到乙租金 750元。甲应缴印花税()。
A.0.75元 B.1元 C.2元 D.12.5元
答案
单选题
甲、乙双方于2010年4月13日签订了一份商品房买卖合同,合同中约定:“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲,2010年11月8日交付房屋”。2010年9月27日,甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》的规定,下列表述正确的是()
A.甲可以立即起诉乙,要求其承担违约责任 B.甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同 C.甲只能等到2010年11月8日方能要求乙承担违约责任 D.甲只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承担违约责任
答案
单选题
2009年2月2日甲与乙签订了一个合同,合同中约定甲将自己的挖掘机租给乙,租期为2009年3月1日至2010年3月1日。但是在2009年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙,租期为2009年2月25日至6月25日,则( )。
A.甲要承担缔约过失责任 B.乙在2009年2月25日即可要求甲承担违约责任 C.乙在2009年3月1日方可要求甲承担违约责任 D.乙在2010年3月1日方可要求甲承担违约责任
答案
多选题
2009年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2010年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2011年1月该小区交付使用,甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某,租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌,宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。乙公司应当()。
A.在开工前申领施工许可证 B.在开工前申领开工报告 C.取得建筑企业资质证书 D.对该工程施工质量负责
答案
单选题
甲某知道乙某租用自己的房子用于生产假药而将房屋出租给乙某使用,对甲某的行为应当如何认定?()
A.构成生产假药罪的共犯 B.构成包庇犯 C.构成放纵制售伪劣商品犯罪的行为罪 D.不构成犯罪
答案
单选题
甲将自有房居出租给乙,约定租期到2013年12月,2012年10月,甲把该房屋卖给了丙。此时,该租赁合同()
A.终止,但甲应补偿乙的损失 B.终止,由丙补偿乙的损失 C.继续有效,合同当事人是甲和乙 D.继续有效,合同当事人是丙和乙
答案
单选题
2009年2月2日,甲与乙签订了一份租赁合同,合同中约定:甲将自己唯一的挖掘机租给乙,租期为2009年3月1日至2010年3月1日。但是在2009年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙,租期为2009年2月25日至2009年6月25日,则( )。
A.甲要承担缔约过失责任 B.乙在2009年2月25日即可要求甲承担违约责任 C.乙在2009年3月1日方可要求甲承担违约责任 D.乙在2010年3月1日方可要求甲承担违约责任
答案
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甲、乙双方于2010年4月13日签订了一份商品房买卖合同,合同中约定:“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲,2010年11月8日交付房屋”。2010年9月27日,甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》的规定,以下表述正确的是( )。
某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自将该房屋出售给某丙,乙和丙的房屋买卖合同为()。
甲将自己的房屋出租给了乙,后甲又将自己的房屋卖给了丙。下列给定的丙的身份中,乙不得行使优先购买权的有()
甲将自己的汽车出租给乙用于运输货物。后丙从乙处将该汽车盗走并用于出租。对此,下列说法正确的有:( )
甲、乙相约,如果明年甲结婚,乙将自己的一套住房租给甲使用。该行为是()。
2010年4月1日,甲将自己的手机出租给乙,租期为1年。7月1日,乙将手机作价3000元以自己的名义卖给不知情的丙,丙付款后,乙向丙交付了手机。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
(一)2013年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2014年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用,甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某,租期为2年,刘某在屋顶安装了一个广告牌,宣传自己公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。乙公司应当()
2009年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2010年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2011年1月该小区交付使用,甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租
2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租给李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有()
(2016年)甲将自己电脑出租给乙使用,租赁期间,甲又将电脑卖给丙,并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于( )。
共用题干 2011年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2013年1月该小区交付使用,甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某,租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌,宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。
2010年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押,该房屋已于2009年12月1日出租给王某租期1年,2010年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿,根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()
甲将自己的房屋租给乙居住,约定租期为30年,则下列说法正确的是?( )
2013年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2014年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用,甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月,郑某将自己所购房屋出租给刘某,租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌,宣传自己公司的产品。4月,郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述,正确的为( )。
(一) 2013年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2014年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用,甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某,租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌,宣传自己公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述,正确的为( )。
2007年2月2日甲与乙签订了一份合同,合同中约定甲将自己唯一的挖掘机租给乙,租期为2007年3月1日~2008年3月1日。但是在2007年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙,租期为2007年2月25日~2007年6月25日,则( )。
甲、乙签订典权合同,约定甲将自己的房屋出典给乙,在出典期间,乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属,则乙将房屋出租获得的租金归( )。
甲、乙共有一间房屋,甲拥有20%的份额,乙拥有80%的份额,出租给丙住,合同尚未到期,现甲欲将自己的份额转让,则()
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
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