单选题

关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法,错误的是()

A. 静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B. 动态分析法中要进行现金流量预测
C. 静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来,而是隐含在折现过程中
D. 动态分析法中要考虑各项收入.支出发生的时间点

查看答案
该试题由用户660****35提供 查看答案人数:20328 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户660****35提供 查看答案人数:20329 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
单选题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法,错误的是()
A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B.动态分析法中要进行现金流量预测 C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来,而是隐含在折现过程中 D.动态分析法中要考虑各项收入.支出发生的时间点
答案
单选题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法,错误的是( )。(2013年试题)
A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B.动态分析法中要进行现金流量预测 C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来,而是隐含在折现过程中 D.动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点
答案
单选题
关于假设开发法静态分析法的说法,错误的是( )。
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值 B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值 C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值 D.需测算后续开发的应得利润
答案
单选题
关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是()
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值 B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值 C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值 D.需测算后续开发的应得利润
答案
单选题
关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是()。
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况 B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产 C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场 D.需测算后续开发的应得利润
答案
单选题
关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是( )。
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值 B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产 C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值 D.需测算后续开发的应得利润
答案
多选题
关于假设开发法中的动态分析法运用的说法,正确的有()。
A.各项收入,支出均为价值时点房地产市场状况下的值 B.在抵押估价中一般采用“被迫转让前提” C.不需要单独计算投资利息 D.不考虑预售和延迟销售的影响 E.测算后续幵发利润时,要求利润率与其计算基数相匹配
答案
多选题
关于假设开发法中采用静态分析法应计息的项目包括()
A.未知、需要求取的待开发房地产的价值 B.取得待开发房地产的税费 C.建设成本和管理费用 D.后续的建设成本、管理费用和销售费用 E.建设成本、管理费用、销售费用和销售税费
答案
多选题
在假设开发法的静态分析法中,应计利息的项目有()
A.待开发房地产的价值 B.后续建设成本 C.后续管理费用 D.后续销售税费 E.待开发房地产取得税费
答案
单选题
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无须做的是( )。
A.估算后续开发的经营期 B.估算后续开发的各项支出、收入 C.估算后续开发的各项支出、收入在何时发生 D.估算建设期中的利息和利润
答案
热门试题
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。 运用假设开发法中的动态分析法估价时,无须做的是()。 运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。 下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是( )。 假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,可以采用计算利息和利润的静态分析法和对未来现金流进行折现的动态分析法。由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用静态分析法。在难以采用静态分析法的情况下,可以采用动态分析法。() 在假设开发法的静态分析法中,一般不计利息的项目为()。 在假设开发法的静态分析法中,应计利息的项目有( )。(2013年试题) 关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。 在采用假设开发法中的静态分析法中,一般不计息的项目是()。 成本一效益分析根据()分为静态分析法和动态分析法 假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的静态分析法和动态分析法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的静态分析法。 ( ) 假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的静态分析法和动态分析法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的静态分析法。() 下列有关动态分析法和静态分析法,描述错误的是( )。 在假设开发法的静态分析法中计算投资利息时,应计息的项目包括() 关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。(2014年试题) 在假设开发法的静态分析法中,一般不计利息的项目为( )。(2012年试题) 对项目的投资效果进行经济评价的方法,有静态分析法和动态分析法。 ( ) 属于动态分析法。 在假设开发法的动态分析法中,估价对象开发完成后的价值对应的时间—般是( )。 假设开发法静态分析法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是()。 假设开发法静态分析法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是( )。
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位