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运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。
单选题
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。
A. 估算后续开发经营期
B. 估算后续开发的各项支出、收入
C. 估算后续开发各项支出、收入在何时发生
D. 估算投资利息和开发利润
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运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。
A.估算后续开发经营期 B.估算后续开发的各项支出、收入 C.估算后续开发各项支出、收入在何时发生 D.估算开发期中的投资利息和开发利润
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单选题
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。
A.估算后续开发经营期 B.估算后续开发的各项支出、收入 C.估算后续开发各项支出、收入在何时发生 D.估算投资利息和开发利润
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单选题
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无须做的是( )。
A.估算后续开发的经营期 B.估算后续开发的各项支出、收入 C.估算后续开发的各项支出、收入在何时发生 D.估算建设期中的利息和利润
答案
单选题
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无须做的是()。
A.估算后续开发经营期 B.估算后续开发的各项支出、收入 C.估算后续开发各项支出、收入在何时发生 D.估算开发期中的利息和利润
答案
判断题
假设开发法估价中运用动态分析法时,其折现率可以理解为既包含资金的利率,又包含开发利率。()
答案
单选题
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无需做的是()。
A.估算后续开发经营期 B.估算后续开发的各项支出、收入 C.估算后续开发各项支出、收入在何时发生 D.估算开发期中的利息和利润
答案
多选题
关于假设开发法中的动态分析法运用的说法,正确的有()。
A.各项收入,支出均为价值时点房地产市场状况下的值 B.在抵押估价中一般采用“被迫转让前提” C.不需要单独计算投资利息 D.不考虑预售和延迟销售的影响 E.测算后续幵发利润时,要求利润率与其计算基数相匹配
答案
判断题
假设开发法估价中运用动态分析法时,其折现率可以理解为既包含资金的利率,又包含开发利润率。( )
答案
判断题
假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率,又包含开发利润率。( )
答案
单选题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法,错误的是()
A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B.动态分析法中要进行现金流量预测 C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来,而是隐含在折现过程中 D.动态分析法中要考虑各项收入.支出发生的时间点
答案
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在假设开发法的动态分析法中,估价对象开发完成后的价值对应的时间—般是( )。
假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率,又包含开发利润率。( )(2014年试题)
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在假设开发法的动态分析法中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是( )。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是()。
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括()
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括( )。
运用假设开发法估价时,开发经营期的起点就是()。
某房地产估价机构接受委托评估一宗在建工程的转让价值,采用假设开发法进行估价。当分别采用动态分析法和静态分析法进行估价时,估价过程有哪些区别
某房地产估价机构接受委托评估一宗在建工程的转让价值,采用假设开发法进行估价。当分别采用动态分析法和静态分析法进行估价时,估价过程有哪些区别?
在运用假设开发法估价时,()最难以准确估算。
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括( )。(2014年试题)
运用假设开发法估价必须考虑资金的()。
在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时,一般不计息的项目是()。
运用假设开发法估价,对于资金的时间价值( )。
关于假设开发法静态分析法的说法,错误的是( )。
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
关于假设开发法中采用静态分析法应计息的项目包括()
关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是()
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