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下列关于路线价法说法正确的有()
多选题
下列关于路线价法说法正确的有()
A. 一条街道可以不只设一个路线价
B. 同一路线价区段可延长至数个街道
C. 设定的标准深度应该是路线价区段内临街各宗地深度的平均数
D. 同一路线价区段可附设两种以上不同的路线价
E. 路线价法认为城市内各宗土地价格的高低随其临街深度的增加而递增
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多选题
下列关于路线价法说法正确的有()。
A.路线价是单位价格 B.是评估大量土地的一种常见方法 C.路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价 D.同一个路线价区段内的宗地,地价完全相同 E.理论基础是替代原理
答案
单选题
下列关于路线价法说法正确的是()。
A.不做“交易情况修正”和“市场状况调整” B.不做“交易情况修正”,但应进行“市场状况调整” C.不做“市场状况调整”,但应进行“交易情况修正” D.需进行“交易情况修正”和“市场状况调整”
答案
多选题
下列关于路线价法说法正确的有()
A.一条街道可以不只设一个路线价 B.同一路线价区段可延长至数个街道 C.设定的标准深度应该是路线价区段内临街各宗地深度的平均数 D.同一路线价区段可附设两种以上不同的路线价 E.路线价法认为城市内各宗土地价格的高低随其临街深度的增加而递增
答案
单选题
下列关于路线价法说法不正确的是()。
A.一条街道可以不只设一个路线价 B.同一路线价区可延长至数个街道 C.设定的标准深度应该是路线价区段内临街各宗地深度的平均数 D.同一路线价区段可附设两种以上路线法
答案
单选题
下列关于路线价法的说法中正确的有()。
答案
单选题
下列关于路线价法的说法,错误的是()
A.路线价法需要较多的交易实例,且对土地市场的规范性有一定要求 B.路线价法适用于市街地,主要用于商业繁华区域土地价格的评估 C.路线价法评估多宗土地的价格需要很长一段时间 D.路线价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
答案
多选题
关于路线价法,下列描述正确的是()。
A.在路线价与级别基准地价重叠的区域,里地线以内以路线价为主 B.四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法 C.路线价不需要进行容积率修正 D.甲某将已出让土地再转让,用路线价法评估时仍需进行年期修正 E.美国采用的是累计深度百分率原理,日本采用平均深度百分率原理,前者百分率成递增趋势,后者百分率呈递减趋势
答案
多选题
关于路线价法,下列描述正确的是()
A.在路线价与级别基准地价重叠的区域,里地线以内以路线价为主 B.四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法 C.路线价不需要进行容积率修正 D.甲某将已出让土地再转让,用路线价法评估时仍需进行年期修正 E.美国采用累计深度百分率原理,日本采用平均深度百分率原理,前者百分率成递增趋势,后者百分率成递减趋势
答案
多选题
关于路线价法中选取标准宗地的说法,正确的有()。
A.应一面临街 B.土地形状应为矩形 C.临街宽度与临街深度之比应为1:1 D.用途应为所在区段的代表性用途 E.容积率一般设定为1.0
答案
单选题
下列关于路线价法中,不正确的是( )。
A.路线价法实质是一种市场法,其理论依据与市场法相近,是房地产价格形成的替代原理 B.路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价 C.运用路线价法的前提条件是街道较规整,两侧临街土地的排列较整齐 D.路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度,从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
答案
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关于路线价法的说法,错误的是()
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