多选题

关于出让国有建设用地使用权的土地价格,下列描述正确的有()。

A. 协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和
B. 有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的60%,低于最低价时国有建设用地使用权不得出让
C. 工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准
D. 不得以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正
E. 低于最低价标准出让工业用地,或以各种形式给予补贴或返还的,属非法低价出让国有建设用地使用权的行为

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多选题
关于出让国有建设用地使用权的土地价格,下列描述正确的有()。
A.协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和 B.有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的60%,低于最低价时国有建设用地使用权不得出让 C.工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准 D.不得以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正 E.低于最低价标准出让工业用地,或以各种形式给予补贴或返还的,属非法低价出让国有建设用地使用权的行为
答案
判断题
中国目前有偿出让和转让土地价格的主要是建设用地使用权价格。 ( )
答案
主观题
土地、地产、土地权利、国有建设用地使用权、国有建设用地使用权划拨、划拨土地使用权、国有建设用地使用权出让、出让土地使用权的概念
答案
单选题
补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等,关于补地价叙述正确的是()。
A.补地价=旧土地使用条件下的土地市场价格-新土地使用条件下的土地市场价格 B.补地价(单价)=旧楼面地价×旧容积率-新楼面地价×新容积率 C.补地价(单价)=楼面地价×(旧容积率-新容积率) D.补地价(总价)=补地价(单价)×土地总面积
答案
单选题
划拨建设用地使用权抵押时,其抵押的金额()包括土地价格。
A.应当 B.不应当 C.可以 D.不确定
答案
单选题
国有土地使用权出让,由____与土地使用者签订国有建设用地使用权出让合同。 ( )
A.省级人民政府 B.市、县人民政府 C.省级以上人民政府土地管理部门 D.市、县人民政府土地管理部门
答案
单选题
建设用地规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同()。
A.无效 B.部分无效,部分有效 C.效力待定 D.仍然有效
答案
单选题
依法以出让方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当在付清全部国有土地出让价款后,持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料,申请出让国有建设用地使用权()
A.预告登记 B.初始登记 C.变更登记 D.更正登记
答案
单选题
基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的()。
A.平均年期 B.最高年期 C.最低年期 D.即时年期
答案
单选题
下列关于国有建设用地使用权出让最高年限描述有误的是()。
A.居住用地60年 B.工业用地50年 C.教育、科技文化用地50年 D.商业、娱乐用地40年
答案
热门试题
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后,方可申请办理土地登记,领取国有建设用地使用权证书() 协议出让国有建设用地使用权是指国家以()将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 关于国有建设用地使用权出让的特征,下列说法中正确的是()。 划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的,应申请()。 在国有建设用地使用权中,出让人通过设立建设用地使用权,使建设用地使用权人对国家所有的土地享有()权利。 国有建设用地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。建设用地使用权出让只有签订合同,出让行为方能成立。 关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法,正确的有( )。   挂牌出让国有建设用地使用权 国有建设用地使用权出让是指国家以()的身份将国有建设用地使用权在一定年限内让与土地使用权人,并由土地使用权人向国家支付()的行为。() 下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容,表述正确的有()。 下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是(  )。 下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是()。 下列关于拍卖出让国有建设用地使用权程序的是()。 下列关于国有建设用地使用权出让的说法,错误的是( )。 下列国有土地建设用地中,()的使用权出让最高年限相同。 关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法,正确的是()。 关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法,正确的是()。 关于国有建设用地使用权出让的法律特征,说法正确的有()。 按照土地使用权出让方式的不同,可将国有建设使用权出让的成交价格分为()。 以出让方式取得国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。(  )
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