单选题

划拨建设用地使用权抵押时,其抵押的金额()包括土地价格。

A. 应当
B. 不应当
C. 可以
D. 不确定

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单选题
划拨建设用地使用权抵押时,其抵押的金额()包括土地价格。
A.应当 B.不应当 C.可以 D.不确定
答案
单选题
划拨土地使用权抵押时,其抵押的金额不应包括()。
A.租赁收益 B.土地价格 C.转让收益 D.房屋价格
答案
单选题
占用划拨土地的房地产抵押时,抵押金额不应包括()
A.建筑物价值 B.土地价值 C.装修价值 D.附加价值
答案
判断题
划拨土地使用权抵押时,其抵押价值应当为划拨土地使用权下的市场价值。()
答案
多选题
关于出让国有建设用地使用权的土地价格,下列描述正确的有()。
A.协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和 B.有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的60%,低于最低价时国有建设用地使用权不得出让 C.工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准 D.不得以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正 E.低于最低价标准出让工业用地,或以各种形式给予补贴或返还的,属非法低价出让国有建设用地使用权的行为
答案
判断题
中国目前有偿出让和转让土地价格的主要是建设用地使用权价格。 ( )
答案
单选题
以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是()。
A.抵押权人 B.抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构 C.抵押人 D.抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构
答案
单选题
标定地价在划拨土地使用权转让、出租、抵押时是确定()的标准。
A.补交出让金 B.抵押额度 C.地价 D.地租
答案
多选题
划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。
A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 B.土地使用者为政府部门 C.领有集体土地使用证 D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明 E.领有国有土地使用证
答案
多选题
通过行政划拨的建设用地使用权,在( )后,可以抵押。
A.开发完成 B.竣工验收 C.补签土地使用权出让合同 D.补交出让金 E.领取国有土地使用证
答案
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划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同,并办理抵押登记,《担保法》规定()。 土地、地产、土地权利、国有建设用地使用权、国有建设用地使用权划拨、划拨土地使用权、国有建设用地使用权出让、出让土地使用权的概念 建设用地使用权抵押后,其土地上新增的建筑物属于抵押财产。()   以划拨土地使用权抵押时,需符合国家有关划拨土地使用权规定() 以划拨方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押() 划拨建设用地使用权转让、出租、抵押应满足的条件有()。 下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押,说法正确的是()。 建设用地使用权人是否有权对土地进行抵押( ) 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权()抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物()抵押。 处分抵押的建设用地使用权所得金额,应最先()。 划拨国有土地使用权()转让、出租、抵押。 建设用地使用权抵押合同有效期间,抵押权人要求处分抵押建设用地使用权的情形是()。 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物抵押财产() 新农村建设贷款以划拨国有土地使用权为抵押的,在核定抵押率时需考虑应缴纳的()影响,有限制转让的划拨国有土地使用权不得设定抵押 划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押;如果用地人需要将划拨土地用于交易,必须()。 建设用地使用权人不得将建设用地使用权拿来抵押。 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的,应()并向国家缴纳地价款才能变更土地权属. 按照()的不同,土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等 在办理个人贷款时,以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押。 建设用地使用权,可以抵押。()
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