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在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()
判断题
在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()
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在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()
A.对 B.错
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判断题
在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
在运用假设开发法估价时,()最难以准确估算。
A.开发期 B.经营期 C.销售期 D.建造期
答案
单选题
运用假设开发法估价时,开发经营期的起点就是()。
A.开工日期 B.估价时点 C.取得待开发土地的日期 D.开始出售开发完成后的房地产的日期
答案
单选题
运用假设开发法估价必须考虑资金的()。
A.实用价值 B.有效价值 C.折算价值 D.时间价值
答案
多选题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。
A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出
答案
多选题
运用假设开发法估价时,销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的()。
A.税金 B.附加 C.交易手续费 D.销售代理费
答案
多选题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应()。
A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出
答案
多选题
用假设开发法估价,在估算利息时必须把握()等。
A.计息项目 B.资本化率 C.计息周期 D.计息期 E.计息方式
答案
判断题
假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。( )
答案
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房地产抵押估价在运用假设开发法估价时,不应高估未来开发完成后的价值,不应低估开发成本、有关费税和利润。---信贷综合题()
假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即()
运用假设开发法估价,对于资金的时间价值( )。
信贷综合题2◆房地产抵押估价在运用假设开发法估价时,不应高估未来开发完成后的价值,不应低估开发成本、有关费税和利润()
房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。
运用假设开发法估价时,开发完成后的价值可采用()求取。
以下适用假设开发法估价的房地产有()。
当较为精确地应用假设开发法时,应考虑( )。
假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。( )(2013年试题)
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无须做的是( )。
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无须做的是()。
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。
运用假设开发法估价的一般步骤不包括()。
在运用假设开发法进行估价时,首先要调查待开发房地产的基本情况,其基本内容包括()。
运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()求取。
假设开发法适用于如下房地产的估价
下列房地产中,不适用假设开发法估价的是()。
关于假设开发法估价中开发经营期的说法,正确的有( )。
运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()来求取。
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