多选题

业主大会表决事项的通过方式中,下列关于“业主人数”计算方法的说法中,正确的是( )。

A. 同一买受人拥有一个以上专有部分的,按照其实际拥有专有部分的数量计算
B. 按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算
C. 建设单位尚未出售的部分,按一人计算
D. 同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算

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多选题
业主大会表决事项的通过方式中,下列关于“业主人数”计算方法的说法中,正确的是( )。
A.同一买受人拥有一个以上专有部分的,按照其实际拥有专有部分的数量计算 B.按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算 C.建设单位尚未出售的部分,按一人计算 D.同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算
答案
主观题
业主大会召开参加业主人数占全体业主人数的比例最少不应低于多少?
答案
多选题
业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过,约定业主大会的(    )等事项。
A.首次业主大会召开时间 B.业主投票权确定办法 C.表决程序 D.议事方式 E.业主委员会的组成和委员任期
答案
单选题
为优化表决规则,提高业主组织决策效率,业主大会在管理规约和业主大会议事规则中可约定的异议表决方式指在维修资金使用事项中,持反对意见的业主专有部分占建筑总面积()以下且占总人数()以下的,视为表决通过
A.1/3,1/3 B.2/3,2/3 C.1/2,1/2 D.2/3,1/3
答案
多选题
下列关于业主大会的表决规则,表述正确的是:( )。
A.业主大会作出的一般决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 B.业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定,实行特别多数表决原则,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过 C.业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定,无须全体业主所持投票权2/3以上通过 D.业主大会作出制定和修改业主公约的决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过
答案
多选题
下列关于业主大会的表决规则,表述错误的是:()。
A.业主大会作出的一般决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 B.业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定,实行特别多数表决原则,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过 C.业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定,无须全体业主所持投票权2/3以上通过 D.业主大会作出制定和修改业主公约的决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过
答案
多选题
下列关于业主大会的表决规则,表述错误的是()
A.业主大会作出的一般决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 B.业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定,实行特别多数表决原则,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过 C.业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定,无须全体业主所持投票权2/3以上通过 D.业主大会作出制定和修改业主公约的决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 E.业委会可直接修改制定业主公约
答案
单选题
只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由( )共同履行业主大会、业主委员会职责。
A.业主 B.物业管理企业 C.大业主 D.业主代表
答案
单选题
只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()共同履行业主大会、业主委员会职责
A.业主 B.物业服务企业 C.大业主 D.业主代表
答案
单选题
只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()共同履行业主大会、业主委员会职责
A.业主 B.业主委员会 C.业主大会 D.业主代表
答案
热门试题
根据《物权法》的规定,业主大会拟表决通过的下列事项中,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有( )。 “依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定,下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是()。 业主大会作出制定和修改业主大会议事规则的决定,必须经与会业主所持投票权且人数()以上通过。 下列()事项需要经过业主大会决定。 《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过( )会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。 是业主大会的执行机构,具体执行业主大会决定的事项。 业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。 业主委员会有全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。 “绿地”小区建成后召开业主大会,拟讨论通过解聘现物业公司,重新聘用新的物业公司。根据物权法律制度的规定,下列关于业主大会对该事项表决通过标准的表述中,正确的是( )。 业主大会议事规则应当就业主大会的哪些事项作出约定() 业主大会议事规则应当就业主大会的()等事项作出约定 《业主大会议事规则》中应当就业主大会()等事项依法作出约定 只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行()职责。 《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过()会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。 推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应当于参加业主大会会议( )日前,就业主大会会议拟讨论的事项,书面征求其所代表的业主意见。 下列关于业主及业主大会的说法错误的是 下列关于业主和业主大会的观点正确的有() 物业管理区域内业主人数较多的,可以按照单元楼层等为单位,推选()名业主代表参加业主大会会议。 物业管理区域内业主人数较多的,可以按幢、单元、楼层等为单位,推选一名业主代表参加业主大会() 业主大会由全体业主组成,业主大会的职责包括()
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