单选题

某投资者以100 万元购买了一商铺用于出租经营,其中40 万元为银行提供的年利率为8%、按年付息、到期还本的贷款,该项投资的年净经营收益为12 万元,贷款期和经营期相同。该项投资的资本金利润率是(  )。

A. 8.80%
B. 12.00%
C. 14.67%
D. 20.00%

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单选题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入均为60万元, 投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()万元。
A.5. 00 B.10. 81 C.12. 00 D.54. 55
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单选题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入均为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为(  )万元。
A.5.00 B.10.81 C.12.OO D.54.55
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单选题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入均为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()。
A.5.00万元 B.10.81万元 C.12.00万元 D.54.55万元
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单选题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入平均为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()。
A.5.00万元 B.10.81万元 C.12.00万元 D.54.55万元
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单选题
某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营,其中40万元为银行提供的年利率8%、按年付息、到期还本的贷款,该项投资的年净经营收益为12万元,贷款期和经营期相同,该项投资的资本金利润率是(  )。(2014年试题)
A.8. 80% B.12. 00% C.14. 67% D.20. 00%
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单选题
某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营,其中40万元为银行提供的年利率8%、按年付息、到期还本的贷款,该项投资的年净经营收益为12万元,贷款期和经营期相同,该项投资的资本金利润率是( )。
A.8.80% B.12.00% C.14.67% D.20.00%
答案
单选题
某投资者以100 万元购买了一商铺用于出租经营,其中40 万元为银行提供的年利率为8%、按年付息、到期还本的贷款,该项投资的年净经营收益为12 万元,贷款期和经营期相同。该项投资的资本金利润率是(  )。
A.8.80% B.12.00% C.14.67% D.20.00%
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单选题
某投资者以 500 万元购买了一商铺用于出租经营,未来 20 年的年净租金收入为 60 万元,投 资者的目标收益率为 10%。该投资项目的财务净现值为为()万元。
A.5.00 B.10.80 C.12.00 D.54.55
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单选题
某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营,预计未来20年的年净租金收入均为80万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的净现值为( )万元。已知:(P/A,10%,20)=8.514。
A.83.23 B.78.65 C.81.12 D.54.55
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单选题
某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营,预计未来20年的年净租金收入均为80万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的净现值为(  )万元。已知:(P/A,10%,20)=8.514。
A.83.23 B.78.65 C.81.12 D.54.55
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某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营,预计未来20年的年净租金收入均为80万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的净现值为()万元。已知:(P/A,10%,20)=8 张某用1000万元购买了一闻商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为()万元 张某用1000万元购买了一闻商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回收为(  )万元。 张某用1000 万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20 年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为(  )万元。 张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为(  )万元。(2011年真题) 张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为(  )万元。(2011年真题) 某人用1000 万元购买了一商铺用于出租经营,如果投资收益率为10%,经营期为20 年,每年净经营收益相等,其投资回报是(  )万元。 某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权,当年出租,每年年末净租金收入为40万元,投资者的目标收益率为10%,银行贷款年利率为7%,该项投资的财务净现值是()万元。 某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权,当年出租,每年年末净租金收入为40万元,投资者的目标收益率为10%,银行贷款年利率为7%,该项投资的财务净现值是(  )万元。 某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权,当年出租,每年年末净租金收入为40万元,投资者的目标收益率为10%,银行贷款年利率为7%,该项投资的财务净现值是()万元。 某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权,当年出租,每年年末净租金收入为40万元,投资者的目标收益率为10%,银行贷款年利率为7%,该项投资的财务净现值是()万元 某投资者花500万元(其中自有资金200万元,借款300万元)购买一商铺用于自营,经营期内年平均税前收益为70万元,税后收益为55万元,该项目的投资税前收益率为()。 张某购买了一商品房,购买价格为100万元,其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款,30万元由投资者用现金支付。如果该楼房用于出租,出租的年净租金收入为9万元,则该投资的税前现金回报率为( )。 股权投资基金销售过程中,不符合现行监管规则的做法是( )。Ⅰ.个人投资者甲以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额Ⅱ.机构投资者乙以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额Ⅲ.个人投资者丙以自有合法资金50万元外加汇集他人资金50万元共100万元,以两人共同名义购买某股权投资基金份额Ⅳ.机构投资者丁以成立有限合伙形式,以自有合法资金50万元外加汇集他人资金50万元共100万元,以有限合伙企业购买某股权投资基金份额 股权投资基金销售过程中,不符合现行监管规则的做法是( )。Ⅰ个人投资者甲以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额Ⅱ机构投资者乙以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额Ⅲ个人投资者丙以自有合法资金50万元外加汇集他人资金50万元共100万元,以两人共同名义购买某股权投资基金份额Ⅳ机构投资者丁以成立有限合伙形式,以自有合法资金50万元外加汇集他人资金50万元共100万元,以有限合伙名义购买某股权投资基金份额 某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为60%,余款为银行提供的年利率为7%.期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。该投资者的年还款额为()万元。 股权投资基金销售过程中,不符合现行监管规则的做法是( )Ⅰ.个人投资者甲以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额Ⅱ.机构投资者乙以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额Ⅲ.个人投资者丙以自有合法资金50万元外加汇集他人资金50万元共100万元,以两人共同名义购买某股权投资基金份额Ⅳ.机构投资者丁以成立有限合伙形式,以自有合法资金50万元外加他人资金50万元共100万元,以麵合伙企管理买某股权投资基金份额 某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前 5 年的净租金收益如下表所示。银行贷款 年利率为 7%,国库券年利率为 5%,投资者目标收益率为 10%。单位:万元年末012345净租金收益100120180180200置业投资500净现金流量-500100120180180200该投资项目的财务净现值是()万元。 客户李富贵全款购买了一套70㎡的商铺,总价300万元,各种税费10万元,交房后将该商铺出租,租金为300元/㎡/月,该商铺的年投资回报率是() 某投资者以25万元购买了一个商铺单位2年的经营权,第一年净现金流量可能为:22万元、18万元和14万元,概率分别为0.2、0.6和0.2;第二年净现金流量可能为:28万元、22万元和16万元,概率分别为0.15、0.7和0.15,若折现率为10%,问该购买商铺的投资是否可行?
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