主观题

现有某国有林场拟转让一块面积为200亩的杉木中龄林,年龄为14年,亩蓄积为 10立方米,经营目标为中径材(其主伐年龄为26年),标准参照林分主伐时平均亩蓄积为18立方米, 林龄为14年的标准参照林分的平均亩蓄积为9立方米,假设该林分不需要间伐,有关技术经济指标如 下: (1)营林成本:管护费用为5元/亩.年;地租:48元/亩.年; (2)杉木林主伐时林木单位蓄积纯收入为400元/m3; (3)折现率:8% 。 请计算该林分的林木资产评估值(所得结果均保留两位小数)。

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换一换
单选题
红星林场拟转让一块面积为100 亩的杉木中龄林,每年需投入固定的管护及地租成本为60 元/亩,杉木林每年可带来2000 元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10%,该杉木林可以永续经营。则林木评估值为( )。
A.2 万元 B.200 万元 C.1.94 万元 D.194 万元
答案
主观题
现有某国有林场拟转让一块面积为200亩的杉木中龄林,年龄为14年,亩蓄积为 10立方米,经营目标为中径材(其主伐年龄为26年),标准参照林分主伐时平均亩蓄积为18立方米, 林龄为14年的标准参照林分的平均亩蓄积为9立方米,假设该林分不需要间伐,有关技术经济指标如 下:<br/>(1)营林成本:管护费用为5元/亩.年;地租:48元/亩.年;<br/>(2)杉木林主伐时林木单位蓄积纯收入为400元/m
答案
主观题
现有某国有林场拟转让一块面积为200亩的杉木中龄林,年龄为14年,亩蓄积为 10立方米,经营目标为中径材(其主伐年龄为26年),标准参照林分主伐时平均亩蓄积为18立方米, 林龄为14年的标准参照林分的平均亩蓄积为9立方米,假设该林分不需要间伐,有关技术经济指标如 下: (1)营林成本:管护费用为5元/亩.年;地租:48元/亩.年; (2)杉木林主伐时林木单位蓄积纯收入为400元/m3; (3)折现率:8% 。 请计算该林分的林木资产评估值(所得结果均保留两位小数)。
答案
主观题
现有某国有林场拟转让一块面积为180亩的杉木中龄林,年龄为15年,亩蓄积为15立方米,经营目标为中径材(其主伐年龄为30年),标准参照林分主伐时平均商蓄积为16立方米,林龄为15年的标准参照林分的平均亩蓄积为10立方米,假设该林分不需要间伐。有关技术经济指标如下: (1)营林戚本:管护费用为10元/亩·年;地租为50元/亩·年; (2)杉木林主伐时林木单位蓄积纯收入为500元/立方米; (3)投资收益率:6%。 要求: (1)收获现值法的定义是什么? (2)收获现值法在计算中需要考虑的因素有哪些? (3)请计算该林分的林木资产评估值。(所得结果均保留两位小数)
答案
主观题
现有某国有林场拟转让一块面积为180亩的杉木中龄林,年龄为15年,亩蓄积为15立方米,经营目标为中径材(其主伐年龄为30年),标准参照林分主伐时平均亩蓄积为16立方米,林龄为15年的标准参照林分的平均亩蓄积为10立方米,假设该林分不需要间伐。有关技术经济指标如下:(1)营林成本:管护费用为10元/亩年;地租为50元/亩年;(2)杉木林主伐时林木单位蓄积纯收入为500元/立方米;(3)投资收益率:6%。要求:(1)收获现值法的定义是什么(2)收获现值法在计算中需要考虑的因素有哪些(3)请计算该林分的林木资产评估值。(所得结果均保留两位小数)
答案
多选题
某国有企业拟转让本企业国有产权,关于企业职工安置方案的确定,说法错误的有(  )。
A.报同级国有资产监督管理机构批准 B.经职工代表大会讨论通过 C.经该企业董事会通过 D.报该企业上级部门批准
答案
单选题
有一冷藏室需用一块厚度为lOOmm的软木板作隔热层。现有两块面积、厚度和材质相同的软木板,但一块含水较多,另一块干燥,从隔热效果来看,宜选用()
A.含水较多的那块 B.干燥的那块 C.两块效果相同 D.不能判断
答案
单选题
红星林场拟将一块面积为100亩的枣园出售,该枣园内枣树林龄为5年,盛产期为4~80年。盛产期年平均收入为8700元/亩,年平均经营成本为3500元/亩,投资收益率为10%,使用收益现值法评估,则该枣园的评估值为( )元。
A.2563652.25 B.5196283.28 C.5196474.26 D.4578514.23
答案
单选题
红星林场有一杉木异龄林,面积为100亩,该杉木林择伐周期为10年,择伐强度为35%,择伐时蓄积量为3.5立方米/亩。出材率为70%,其中原木45%,综合材25%,择伐每立方米原木和综合材分别可获得纯收入500元、350元,每年分摊的管护费为4元/亩。投资收益率为8%,刚择伐后该杉木林的评估值为( )元。
A.27929 B.12731 C.56341 D.28030
答案
单选题
有一冷藏室需用一块厚度为100mm的软木板作隔热层。现有两块面积厚度和材质相同的软木板,但一块含水较多,另一块干燥,从隔热效果来看,宜选用()。
A.含水较多的那块 B.干燥的那块 C.两块效果相同 D.不能判断
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热门试题
红星林场有一杉木异龄林,面积为100亩,该杉木林择伐周期为10年,择伐强度为35%,择伐时蓄积量为3.5立方米/亩。出材率为70%,其中原木45%,综合材25%,择伐每立方米原木和综合材分别可获得纯收入500元、350元,每年分摊的管护费为4元/亩。投资收益率为8%,假设该杉木林可以永续经营,使用周期收益资本化法,评估刚择伐后该杉木林的评估值为( )元。 有三块草地,面积分别是4亩、8亩、10亩。草地上的草一样厚,而且长得一样快,第一块草地可供24头牛吃6周,第二块草地可供36头牛吃12周。问第三块草地可供50头牛吃几周() 某国有林场为单位员工谋取福利,擅自采伐所管理的林木1000余棵,其行为属于() 某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权,领取了土地使用证,但由于一直未能筹措到足够的资金,原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工,该块土地也一直未予使用。因此,处理方法错误的有( )。 在一块半径为R的半圆形铁板中,截取一块面积最大的矩形,则这个矩形的最大面积是多少?   现有一块无标记的硬盘,通过测试软件得知其主轴转速为15000rpm,可以判断这是一块()接口硬盘。 现有一块无标记的硬盘,通过测试软件得知其主轴专速为15000rpm,由此可以判断这是一块() 某杉木经营类型主伐年龄23,根据我国龄组划分标准,其中龄林包括的龄级有() 两块面积和肥沃程度相同的土地,一块离市场较近,一块离市场较远,租用前者须多交的地租属于() 某国有林场为解决本单位职工福利,擅自采伐所管理的林木1000余棵。其行为属于( )。 国有林场区划系统:林场(总场)——分场——林班() 青一块,紫一块   两块面积和肥沃程度相同的土地,一块离市场较近,一块离市场较远,租用前者必须多交一定地租,它属于( )。 两块面积和肥沃程度相同的土地,一块离市场较近,一块离市场较远,租用前者必 须多交一定地租,它属于()。 某杉木经营类型主伐年龄23年,根据我国龄组划分标准,其中龄林包括的龄级有Ⅲ龄级。 在新开发区内有一块土地,总面积是20000平方米,可转让土地面积的比率是60%,预计可转让土地的价格是3000元/平方米,则可转让土地的价格是()。 在新开发区内有一块土地,总面积是2000平方米,可转让土地面积的比率是60%,预计可转让土地的价格是3000元/平方米,则可转让土地的价格是( ) 某国有林场为了解决本单位的职工福利,擅自采伐所管理的林木1000余棵。其行为属于( )。 水泥砼路面单块板面积为22.5平方米,现有一块板出现了严重破碎板,公路养护质量评定中记录为14平方米。 两块面积和肥沃程度相同的土地,一块离市场较近,一块离市场较远,租用前者须多交的地租属于级差地租I。【 】
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