单选题

红星林场拟转让一块面积为100 亩的杉木中龄林,每年需投入固定的管护及地租成本为60 元/亩,杉木林每年可带来2000 元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10%,该杉木林可以永续经营。则林木评估值为( )。

A. 2 万元
B. 200 万元
C. 1.94 万元
D. 194 万元

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换一换
单选题
红星林场拟转让一块面积为100 亩的杉木中龄林,每年需投入固定的管护及地租成本为60 元/亩,杉木林每年可带来2000 元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10%,该杉木林可以永续经营。则林木评估值为( )。
A.2 万元 B.200 万元 C.1.94 万元 D.194 万元
答案
主观题
现有某国有林场拟转让一块面积为200亩的杉木中龄林,年龄为14年,亩蓄积为 10立方米,经营目标为中径材(其主伐年龄为26年),标准参照林分主伐时平均亩蓄积为18立方米, 林龄为14年的标准参照林分的平均亩蓄积为9立方米,假设该林分不需要间伐,有关技术经济指标如 下:<br/>(1)营林成本:管护费用为5元/亩.年;地租:48元/亩.年;<br/>(2)杉木林主伐时林木单位蓄积纯收入为400元/m
答案
单选题
红星林场有一杉木异龄林,面积为100亩,该杉木林择伐周期为10年,择伐强度为35%,择伐时蓄积量为3.5立方米/亩。出材率为70%,其中原木45%,综合材25%,择伐每立方米原木和综合材分别可获得纯收入500元、350元,每年分摊的管护费为4元/亩。投资收益率为8%,刚择伐后该杉木林的评估值为( )元。
A.27929 B.12731 C.56341 D.28030
答案
单选题
红星林场拟将一块面积为100亩的枣园出售,该枣园内枣树林龄为5年,盛产期为4~80年。盛产期年平均收入为8700元/亩,年平均经营成本为3500元/亩,投资收益率为10%,使用收益现值法评估,则该枣园的评估值为( )元。
A.2563652.25 B.5196283.28 C.5196474.26 D.4578514.23
答案
单选题
红星林场有一杉木异龄林,面积为100亩,该杉木林择伐周期为10年,择伐强度为35%,择伐时蓄积量为3.5立方米/亩。出材率为70%,其中原木45%,综合材25%,择伐每立方米原木和综合材分别可获得纯收入500元、350元,每年分摊的管护费为4元/亩。投资收益率为8%,假设该杉木林可以永续经营,使用周期收益资本化法,评估刚择伐后该杉木林的评估值为( )元。
A.27929 B.12731 C.56341 D.28032
答案
主观题
现有某国有林场拟转让一块面积为200亩的杉木中龄林,年龄为14年,亩蓄积为 10立方米,经营目标为中径材(其主伐年龄为26年),标准参照林分主伐时平均亩蓄积为18立方米, 林龄为14年的标准参照林分的平均亩蓄积为9立方米,假设该林分不需要间伐,有关技术经济指标如 下: (1)营林成本:管护费用为5元/亩.年;地租:48元/亩.年; (2)杉木林主伐时林木单位蓄积纯收入为400元/m3; (3)折现率:8% 。 请计算该林分的林木资产评估值(所得结果均保留两位小数)。
答案
主观题
现有某国有林场拟转让一块面积为180亩的杉木中龄林,年龄为15年,亩蓄积为15立方米,经营目标为中径材(其主伐年龄为30年),标准参照林分主伐时平均商蓄积为16立方米,林龄为15年的标准参照林分的平均亩蓄积为10立方米,假设该林分不需要间伐。有关技术经济指标如下: (1)营林戚本:管护费用为10元/亩·年;地租为50元/亩·年; (2)杉木林主伐时林木单位蓄积纯收入为500元/立方米; (3)投资收益率:6%。 要求: (1)收获现值法的定义是什么? (2)收获现值法在计算中需要考虑的因素有哪些? (3)请计算该林分的林木资产评估值。(所得结果均保留两位小数)
答案
主观题
现有某国有林场拟转让一块面积为180亩的杉木中龄林,年龄为15年,亩蓄积为15立方米,经营目标为中径材(其主伐年龄为30年),标准参照林分主伐时平均亩蓄积为16立方米,林龄为15年的标准参照林分的平均亩蓄积为10立方米,假设该林分不需要间伐。有关技术经济指标如下:(1)营林成本:管护费用为10元/亩年;地租为50元/亩年;(2)杉木林主伐时林木单位蓄积纯收入为500元/立方米;(3)投资收益率:6%。要求:(1)收获现值法的定义是什么(2)收获现值法在计算中需要考虑的因素有哪些(3)请计算该林分的林木资产评估值。(所得结果均保留两位小数)
答案
简答题
某林场有荒山3250亩,根据上级指示精神,每年春季在荒山上植树造林,第一年植树100亩,计划每年比上一年多植树50亩(假设全部成活),问需要几年可将此山全部绿化?  
答案
单选题
红星剧院原装有一块照明表,一块动力表,由于现在只有照明用电,该想将两个表的容量合在一起,应办理()手续。
A.并户 B.增容 C.改类 D.迁户
答案
热门试题
有三块草地,面积分别是4亩、8亩、10亩。草地上的草一样厚,而且长得一样快,第一块草地可供24头牛吃6周,第二块草地可供36头牛吃12周。问第三块草地可供50头牛吃几周() 有一冷藏室需用一块厚度为100mm的软木板作隔热层。现有两块面积厚度和材质相同的软木板,但一块含水较多,另一块干燥,从隔热效果来看,宜选用()。 红星剧院原装有一块照明表,一块动力表,由于现在只有照明用电,该户想将两个表的容量合在一起,应办理()手续。 在一块半径为R的半圆形铁板中,截取一块面积最大的矩形,则这个矩形的最大面积是多少?   某杉木经营类型主伐年龄23,根据我国龄组划分标准,其中龄林包括的龄级有() 两块面积和肥沃程度相同的土地,一块离市场较近,一块离市场较远,租用前者须多交的地租属于() 青一块,紫一块   两块面积和肥沃程度相同的土地,一块离市场较近,一块离市场较远,租用前者必须多交一定地租,它属于( )。 两块面积和肥沃程度相同的土地,一块离市场较近,一块离市场较远,租用前者必 须多交一定地租,它属于()。 某杉木经营类型主伐年龄23年,根据我国龄组划分标准,其中龄林包括的龄级有Ⅲ龄级。 在新开发区内有一块土地,总面积是2000平方米,可转让土地面积的比率是60%,预计可转让土地的价格是3000元/平方米,则可转让土地的价格是( ) 在新开发区内有一块土地,总面积是20000平方米,可转让土地面积的比率是60%,预计可转让土地的价格是3000元/平方米,则可转让土地的价格是()。 一块土地共100亩,假定每亩的年平均收益为1000元,在年利率10%的条件下,请计算这块土地的出售价格。 两块面积和肥沃程度相同的土地,一块离市场较近,一块离市场较远,租用前者须多交的地租属于级差地租I。【 】 在新开发区内有一块土地,总面积是2000m2,可转让土地面积的比率是60%,预计可转让土地的价格是3000元/m2,则可转让土地的价格是()万元。 在新开发区内有一块土地,总面积是20000m2,可转让土地面积的比率是60%,预计可转让土地的价格是3000元/m2,则可转让土地的价格是( )万元。 一块土地共100亩,假定每亩的年平均收益为1000元,在年利率为10%的条件下,请计算这块土地的出售价格。 有一冷藏室需用一块厚度为lOOmm的软木板作隔热层。现有两块面积、厚度和材质相同的软木板,但一块含水较多,另一块干燥,从隔热效果来看,宜选用() 一块质量100g的冰融化成水后仍为100g() 轿顶应有一块为站人用的净空面积,面积不小于()m2。
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