单选题

关于不动产登记的生效时间,下列说法中错误的是()。

A. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力
B. 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
C. 因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠生效时发生效力
D. 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效

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单选题
关于不动产登记的生效时间,下列说法中错误的是()。
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力 B.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力 C.因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠生效时发生效力 D.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效
答案
单选题
关于不动产登记的载体,下列说法中错误的是().
A.不动产登记簿是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案 B.不动产登记簿是物权归属和内容的根据 C.不动产权属证书是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明 D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿如不一致,以不动产权属证书为准
答案
单选题
下列关于不动产登记管理的说法中,错误的是()
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外 B.不动产登记,由所有人居住地的登记机构办理 C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力 D.国家对不动产实行统一登记制度
答案
单选题
下列关于不动产登记的程序说法错误的是 ( )
A.当事人应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料 B.登记机构应该查验申请人提供的权属证明和其他必要材料 C.登记机构应当就有关登记事项询问申请人 D.登记机构应当进行实地查验
答案
单选题
下列关于不动产登记管理的说法,错误的是( )。
A.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理 C.国家对不动产实行统一登记制度 D.除依法属于国有的不动产外,不动产物权的转让均须经登记生效
答案
单选题
关于不动产登记原则的说法中,错误的是().
A.不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理 B.国家对不动产实行统一登记制度 C.当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任 D.不动产登记费按年收取
答案
多选题
下列关于不动产登记的说法错误的有( )。
A.不动产权利人已经依法享有的不动产权利,会因登记机构的改变而受到影响 B.国务院住房城乡建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作 C.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续 D.登记错误给他人造成损害的,不动产登记机构不承担责任
答案
单选题
关于不动产登记,下列情形中不动产登记机构无需对不动产进行实地查看的是( )。
A.房屋所有权首次登记 B.二手房买卖 C.在建建筑物抵押权登记 D.因不动产灭失导致的注销登记
答案
单选题
根据物产法,下列关于不动产登记的说法中,错误的是()。
A.当事人申请不动产登记,登记机构可以要求对不动产进行评估 B.权利人 C.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 D.当事人之间订立有关设立
答案
单选题
根据物产法,下列关于不动产登记的说法中,错误的是(  )。
A.当事人申请不动产登记,登记机构可以要求对不动产进行评估 B.权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供 C.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 D.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,未办理物权登记的,不影响合同效力
答案
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