什么是外部性？房地产为什么具有相互影响特性？

(2013真题) 从事房地产估价活动需充分考虑房地产与其环境的相互影响，住房制度属于房地产环境中的（）。 房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（　　）的特性。 房地产利用中存在外部性，这体现了房地产(    )的特性。 房地产利用中存在外部性，这体现了房地产( )的特性。(2013年试题) 房地产制度政策对房地产价格有什么影响？ 房地产制度政策对房地产价格有什么影响？ 【2013年真题】房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（）的特性。 由于房地产不可藏匿、流动性差，所以房地产难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是因为房地产具有（）特性。 房地产投资收益受周边环境影响较大，使房地产投资具有（　）的特性。 不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异，不同区域的房地产市场之间相互影响较小，体现了房地产市场的（）。 房地产具有以下特性( )。 什么是特殊政策？它们对房地产价格有什么影响？ 什么是特殊政策？它们对房地产价格有什么影响？ 房地产具有以下特性(  )。 房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。 房地产具有保值增值的特性，真正的房地产增值是由（）引起的。 房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。 房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有(　)的特性。 房地产的地区性和个别性是房地产（）特性的体现。 什么是房地产？