从收益法的观点看，房地产的价值高低取决于下列（　　）因素。

从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和，下列不属于该价值高低的取决因素的是()。 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。 收益性房地产的价值高低主要取决于未来净收益的大小、获得净收益的可靠性以及获得净收益期限的长短等三个因素。() 收益性物业价值的高低主要取决于下列3个因素（） 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于3个因素：未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度（） 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于3个因素：未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度（） 收益性物业价值的高低主要取决于（）等因素。 房地产收益分配体系的建立取决于（　） 收益性物业价值的高低，主要取决于（） 比较两宗权益状况相同的房地产价值大小，取决于这两宗房地产实物状况的好坏。（） 比较两宗权益状况相同的房地产价值大小，取决于这两宗房地产实物状况的好坏。 评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于（　　）。 对于房地产经纪人来说，一个客户的价值取决于( )。 房地产价格主要取决于房地产市场上的供求关系。（　） 房地产价格主要取决于房地产市场上的供求关系（） 假设杨某发现购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定杨某该房地产价值的主要因素为（）。 假设杨某发现购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定杨某该房地产价值的主要因素为(  )。 商业房地产的区位优劣，主要取决于（） 房地产经纪机构是否开设店铺取决于()。 收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。