多选题

下列关于不动产物权的登记方式的表述中,正确的是( )。

A. 权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的,除有证据证明权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准
B. 不动产预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
C. 不动产买卖合同自成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
D. 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效

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单选题
下列各项关于动产物权与不动产物权区别表述中正确的是(  )
A.在取得方法方面,不动产物权比较单一,通常为继受取得;而动产物权则较为复杂,有多种原始取得方法 B.在权利变动方面,不动产物权通常以登记为公示方法,而动产物权则以交付(占有)为公示方法 C.在权利行使方面,由于动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,故受到较多的法律限制 D.在争议管辖方面,不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖,而动产物权则不尽然
答案
多选题
下列关于不动产物权的登记方式的表述中,正确的是( )。
A.权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的,除有证据证明权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准 B.不动产预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力 C.不动产买卖合同自成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力 D.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效
答案
多选题
下列关于不动产物权的登记方式的表述中,不正确的有()。
A.房屋登记机构是土地管理部门 B.不动产预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力 C.不动产买卖合同自成立时生效;未办理物权登记的,合同不生效 D.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起30日内不起诉,异议登记失效
答案
多选题
下列关于不动产物权的说法中正确的有()。
A.不动产纠纷由不动产所在地法院管辖,涉外不动产纠纷的处理适用不动产所在地法 B.房屋的建造属于依法律行为以外的事实取得和继受取得 C.继承房产属于依法律行为以外的事实取得 D.不动产和动产同样适用善意取得 E.土地属于限制流通物
答案
单选题
关于不动产物权设立的说法,正确的是()。 A.不动产物权的设立应依法登记 B.不动产物权的设立属自愿登记 C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效 D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理
A.不动产物权的设立应依法登记 B.不动产物权的设立属自愿登记 C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效 D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理
答案
多选题
不动产物权变动的公示方式为登记,根据《不动产登记暂行条例》的规定,下列说法中正确的有()。
A.我国实行不动产统一登记制度,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作 B.县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督 C.集体土地所有权,森林、林木所有权均需登记 D.继承房屋时,继承人需要办理登记,才可以取得房屋所有权
答案
单选题
下列关于不动产物权登记的说法不正确的是( )。
A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力 B.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记筂一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属证书为准 C.处分共有不动产申请登记的,应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请,另有约定除外 D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定除外
答案
单选题
下列关于不动产物权登记的说法不正确的是( )。
A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力 B.登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人,如事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵,信赖该物权存在并进行了物权交易的人,法律不予认可其物权效力 C.处分共有不动产申请登记的,应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请,另有约定除外 D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定除外
答案
单选题
下列关于不动产物权登记的说法不正确的是()。
A.不动产物权设立和变更自记载于不动产登记簿之日起产生效力 B.依法属于国家所有的自然资源,所有权应当登记 C.处分共有不动产申请登记的,应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请,另有约定除外 D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定除外
答案
单选题
下列关于不动产物权登记的说法不正确的是( )。
A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿时发生效力 B.登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人,如事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵,信赖该物权存在并进行了物权交易的人,法律不予认可其物权效力 C.处分共有不动产申请登记的,应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请,另有约定除外 D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定除外
答案
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