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甲租赁乙的房屋,到期不支付租金,乙在其后3年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是()
单选题
甲租赁乙的房屋,到期不支付租金,乙在其后3年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是()
A. 诉讼时效届满,乙没有丧失实体权利,但丧失起诉权
B. 甲3年后向乙支付租金,后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金,法院不予支持
C. 若乙向法院起诉,法院会主动审查诉讼时效是否届满,确认届满后会驳回乙的诉讼请求
D. 甲乙可以协商将诉讼时效由3年变为2年
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单选题
甲租赁乙的房屋,到期不支付租金,乙在其后3年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是()
A.诉讼时效届满,乙没有丧失实体权利,但丧失起诉权 B.甲3年后向乙支付租金,后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金,法院不予支持 C.若乙向法院起诉,法院会主动审查诉讼时效是否届满,确认届满后会驳回乙的诉讼请求 D.甲乙可以协商将诉讼时效由3年变为2年
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单选题
甲租赁乙的房屋,到期不支付租金,乙在其后1年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是()。
A.诉讼时效届满,乙没有丧失实体权利,但丧失起诉权 B.甲1年后向乙支付租金,后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金,法院不予支持 C.若乙向法院起诉,法院会主动审查诉讼时效是否届满,确认届满后会驳回乙的诉讼请求 D.甲乙可以协商将诉讼时效由1年变为2年
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单选题
甲租赁乙的房屋,到期不支付租金,乙在其后1年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是()。
A.诉讼时效届满,乙没有丧失实体权利,但丧失胜诉权 B.甲1年后向乙支付租金,后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金,法院应予支持 C.若乙向法院起诉,法院会主动审查诉讼时效是否届满,确认届满后会驳回乙的诉讼请求 D.甲乙可以协商将诉讼时效由1年变为2年
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单选题
甲租赁乙的房屋,到期不支付租金,乙在其后l年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是( )。
A.诉讼时效届满,乙没有丧失实体权利,但丧失胜诉权 B.甲l年后向乙支付租金,后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金,法院应予支持 C.若乙向法院起诉,法院会主动审查诉讼时效是否届满,确认届满后会驳回乙的诉讼请求 D.甲乙可以协商将诉讼时效由1年变为2年
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甲租赁乙的设备,到期不支付租金,乙在其后3年内一直也没有追讨租金。对此下列情形符合规定的是()
A.诉讼时效届满,乙没有丧失实体权利,但丧失起诉权 B.甲3年后向乙支付租金,后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金,法院不予支持 C.若乙向法院起诉,法院会主动审查诉讼时效是否届满,确认届满后会驳回乙的诉讼请求 D.甲乙可以协商将诉讼时效由3年变为2年
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单选题
甲租赁乙的房屋,到期不支付租金,乙在到期后1年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是()。
A.诉讼时效届满,乙没有丧失实体权利,但丧失胜诉权 B.甲1年后向乙支付租金,后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金,法院应予支持 C.若乙向法院起诉,法院会主动审查诉讼时效是否届满,确认届满后会驳回乙的诉讼请求 D.甲乙可以协商将诉讼时效由1年变为2年
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单选题
张三租赁李四的房屋,到期不支付租金,李四在其后3年内一直也没有追讨租金。对此下列选项中符合规定的是()
A.诉讼时效届满,李四没有丧失实体权利,但丧失起诉权 B.张三3年后向李四支付租金,后张三以诉讼时效届满为由请求李四返还租金,法院不予支持 C.若李四向法院起诉,法院会主动审查诉讼时效是否届满,确认届满后会驳回李四的诉讼请求 D.张三李四可以协商将诉讼时效由3年变为2年
答案
多选题
甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位,并签订了房屋租赁合同,乙单位没有按约定到期支付租金,并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有()。
A.按约定支付租金 B.按约定方法使用租赁物 C.对损坏的租赁物品要按约定赔偿 D.对租赁物品的维修 E.可随意对租赁物品转租
答案
单选题
甲向乙租赁房屋一年,到期后乙要求甲退还房屋,乙向甲主张的权利属于()
A.请求权 B.形成权 C.支配权 D.抗辩权
答案
多选题
甲将房屋出租给乙,租期3年,每月租金1000元。半年后,甲同意乙转租,但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙,租赁5年,每月租金3000元。请回答下列问题。假设乙无正当理由不向甲支付到期租金,下列表述中正确的是()
A.甲催告后经过合理期间乙仍不支付的,甲有权要求丙替乙支付到期租金 B.甲催告后经过合理期间乙仍不支付的,甲有权解除甲、乙之间的租赁合同 C.甲催告后经过合理期间乙仍不支付的,丙有权代乙支付租金,甲不得拒绝 D.甲催告后经过合理期间乙仍不支付的,乙有权要求丙替自己支付到期租金
答案
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甲与乙口头约定采用合同书形式订立为期一年的房屋租赁合同。但甲在接受了乙支付的一年房屋租金后,双方没有签订书面租赁合同。甲乙的房屋租赁合同已经成立()
甲将房屋出租给乙,租赁期满后,乙并未腾退房屋,而是继续居住并按期支付租金,甲没有提出异议,对租金照收不误。有关甲、乙之间的法律关系,下列说法正确的是( )。
甲与乙口头约定采用合同书形式订立为期一年的房屋租赁合同。但甲在接受了乙支付的一年房屋租金后,双方没有签订书面租赁合同。后因房屋租金上涨,甲欲反悔。下列说法正确的是()
甲将房屋出租给乙,租期3年,每月租金1000元。半年后,甲同意乙转租,但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙,租赁5年,每月租金3000元。请回答下列问题。关于甲、乙之间以及乙、丙之间的房屋租赁合同,下列表述正确的是()
甲租用乙的房屋,半年后甲拒付租金,乙请求甲支付租金的诉讼时效为()。
甲租用乙的房屋,半年后甲拒付租金,乙请求甲支付租金的诉讼时效为()
甲、乙签订房屋租赁合同,甲将房屋租给乙。在租赁期限内,甲、乙又达成房屋买卖合同,约定甲将房屋卖给乙,则房屋的交付方式属于( )。
甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定:由甲公司向丙公司购买乙公司看中的某大型设备,并出租给乙公司使用,租期10年,总租金为2亿元,租金于每年1月1日支付2000万元。后乙公司未支付到期的第三年、第四年租金,经甲催告后在合理期限内仍不支付。对此,以下选项说法正确的是:( )
甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日,约定租赁期届满时一次支付租金,2018年9月30日,甲明确告知乙,其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是( )。
甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日,约定租赁期届满时一次支付租金,2018年9月30日,甲明确告知乙,其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是( )。
甲将自有之房屋2间租给乙,租期自1999年 5月1日至2000年5月1日,租金每月1日支付,租金 1000元/月。乙每月均按时交租,2000年3月1日,乙 因资金周转困难,未付上月租金。3月5日,甲将房屋 卖给丙并办理了过户手续,丙要求乙搬出房屋。下列 说法正确的是:()A.乙应搬出房屋,甲不得以与乙的租赁合同对抗 新所有人丙B.乙应搬出房屋,因其迟延交付租金已构成违约C.乙应搬出房屋,但可以要
甲与个体户乙房屋租赁合同纠纷案某市公民甲有一处临街的房屋,201 1年1月2日,甲与某市个体户乙签订了该房屋租赁合同。合同约定:甲将其自有房屋3间租赁给乙开花店。租赁期限为2年,自201 1年1月3日至2013年1月3日,每月由承租人乙向出租人甲交纳租金2000元,租金必须在每月1日至3日交纳,超过期限不交,甲有权收回房屋使用权;在房屋租赁期间,房屋的修缮 费用由承租人承担;所租房屋只准
甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年。在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有()
乙提出租赁甲的某房屋。甲正担心债权人强制执行该房屋,请乙帮忙,乙同意。甲与乙约定:“甲假装将该房屋出卖给乙,并登记在乙名下。”双方为此签订了书面买卖合同,并将房屋登记到乙名下。同时,甲、乙又达成口头约定:“甲将该房屋出租给乙,租金每月4000元(稍低于市场价格)。”三年后,甲、乙对房屋所有权的归属以及租金的支付发生争执。对此,下列表述正确的是()
甲、乙签订协议,约定甲租用乙的房屋10年,租金每年1万元,甲可以转租。第二年,甲将该房屋转租给丙,租期3年,租金每年1.5万元。后因乙经营不善,房屋被法院拍卖还债,丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议,下列哪些选项是正确的?
甲租住乙房屋,租期至2013年8月。乙欠甲10万元债务,应于2013年7月归还。至2013年8月,乙尚未还债,但要求甲返还房屋并支付租金。甲有权()
甲将房屋出租给乙,租赁期满后,乙并未腾退房屋,而是继续居住并按期支付租金,甲没有提出异议,对租金照收不误。根据合同法律制度的规定,有关甲乙之间的法律关系,表述正确的是()。
丙承租了甲、乙共有的房屋,因未付租金被甲、乙起诉。一审法院判决丙支付甲、乙租金及利息共计10000元,分五个月履行,每月给付2000元。甲、乙和丙均不服该判决,提出上诉:乙请求改判丙一次性支付所欠的租金10000元。甲请求法院判决解除与丙之间租赁关系。丙认为租赁合同中没有约定利息,甲、乙也没有要求给付利息,一审法院不应当判决自己给付利息,请求判决变更一审判决的相关内容。丙还提出,为修缮甲、乙的出租
甲施工企业与乙建筑设备租赁站订立了一年的脚手架书面租赁合同,合同到期后,甲继续使用并向乙缴纳租金,乙接受,则该合同()
甲将房屋出租给乙。租赁期间甲将房屋卖给了丙,办理了过户登记手续,双方约定剩余租期的租金由丙收取。其后甲将上述事实告知乙。租期届满后,乙继续占有该房屋。对此,下列表述正确的是( )。
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