单选题

张三租赁李四的房屋,到期不支付租金,李四在其后3年内一直也没有追讨租金。对此下列选项中符合规定的是()

A. 诉讼时效届满,李四没有丧失实体权利,但丧失起诉权
B. 张三3年后向李四支付租金,后张三以诉讼时效届满为由请求李四返还租金,法院不予支持
C. 若李四向法院起诉,法院会主动审查诉讼时效是否届满,确认届满后会驳回李四的诉讼请求
D. 张三李四可以协商将诉讼时效由3年变为2年

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单选题
张三租赁李四的房屋,到期不支付租金,李四在其后3年内一直也没有追讨租金。对此下列选项中符合规定的是()
A.诉讼时效届满,李四没有丧失实体权利,但丧失起诉权 B.张三3年后向李四支付租金,后张三以诉讼时效届满为由请求李四返还租金,法院不予支持 C.若李四向法院起诉,法院会主动审查诉讼时效是否届满,确认届满后会驳回李四的诉讼请求 D.张三李四可以协商将诉讼时效由3年变为2年
答案
多选题
张三与李四签订合同,张三以每月租金1500元的价格租赁李四的房屋3年。下列关于该租赁合同产生债务的说法,正确的有()
A.该租赁合同形成的债务是持续之债 B.李四须交付租赁房租给张三的债务是劳务之债 C.租赁合同订立后李四交付房屋给张三的义务是主给付义务 D.租赁合同订立后李四交付房屋给张三的义务是后合同义务 E.李四交付给张三的房屋如果是“凶宅”的话,须在订立合同前如实告知张三的义务是附随义务
答案
单选题
张三将其拥有的一套住宅出租给了李四,租赁期间张三将该住宅进行了抵押,张三将租赁情况告知了抵押权人,并将抵押情况告知李四,张三与李四原签订的房屋租赁合同()。
A.自动有效 B.继续有效 C.由张三确定是否有效 D.由抵押权人确定是否有效
答案
单选题
张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自又将该房屋出租给王五,李四和王五的租赁合同为( )。
A.无效合同 B.因无处分权而订立的效力待定的合同 C.因没有代理权而订立的无效合同 D.可撤销的合同
答案
单选题
张三将其拥有的一套住宅出租给了李四,租赁期间张三又将该住宅卖给了王五,张三与李四原签订的房屋租赁合同()。
A.自动失效 B.由张三确定是否有效 C.继续有效 D.由王五确定是否有效
答案
单选题
张三是精神病患者,完全没有辨认和控制能力,一日突然手持匕首追杀李四,张三将李四逼到一房屋的角落里,李四在无处可逃的情况下,顺手将桌上的花瓶拾起扔向张三,致使张三右眼失明,李四的行为是()。
A.紧急避险 B.正当防卫 C.防卫过当 D.犯罪行为
答案
单选题
甲租赁乙的房屋,到期不支付租金,乙在其后3年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是()
A.诉讼时效届满,乙没有丧失实体权利,但丧失起诉权 B.甲3年后向乙支付租金,后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金,法院不予支持 C.若乙向法院起诉,法院会主动审查诉讼时效是否届满,确认届满后会驳回乙的诉讼请求 D.甲乙可以协商将诉讼时效由3年变为2年
答案
多选题
张三与李四互换房屋,张三的房屋价格为80万元,李四的房屋价格为100万元。成交后,张三支付李四20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为3%。下列项目中正确的是()
A.张三是纳税人 B.李四是纳税人 C.应纳契税0.6万元 D.应纳契税3万元
答案
多选题
张三与李四互换房屋,张三的房屋价格为80万元,李四的房屋价格为100万元。成交后,张三支付李四20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为3%。下列项目中正确的有()
A.张三是纳税人 B.李四是纳税人 C.应纳契税0.6万元 D.应纳契税3万元
答案
单选题
张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自将该房屋出售给王五,李四和王五的买卖合同为( )。
A.无效合同 B.因无处分权而订立的效力待定的合同 C.因没有代理权而订立的无效合同 D.可变更
答案
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张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自将该房屋出售给王五,李四和王五的买卖合同为(  )。   张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三同意的情况下,擅自将该房屋出售给王五,李四和王五的买卖合同是( )。 上市公司2009年7月20日公告某项信息,董秘15日透露给张三,张三18日买入获利,张三21日透露给李四,李四买入获利,以下关于是否构成内幕交易的说法正确的有(  )。 Ⅰ.张三构成,李四不构成 Ⅱ.张三不构成,李四构成 Ⅲ.张三李四都构成 Ⅳ.张三李四都不构成 张三拟购买李四的房屋并签署了《定金合同》,约定张三应向李四支付1万元定金,但张三一直未支付,下列说法正确的是() 张三与李四约定,待张三母亲去世后,张三将自己的一套房屋卖给李四,双方签订了书面合同。该合同是()。 张三和李四是对门邻居。从4 月下旬开始,张三饲养的鹦鹉每天大喊“李四傻瓜”。李四多次找张三交涉无果,李四遂诉至法院。法院可以判令张三: 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。假设李四与张三办理了该房屋的转让手续,下列选项正确的是(  )。 李四因购电脑借张三1万元,约定2年还本,逾期不还支付违约金300元。2年后李四仍未还钱。对此张三可请求李四退还()。 张三、李四签订一西瓜买卖合同,双方约定:张三卖给李四1000公斤西瓜,单价为0.6元/公斤.双方就履行顺序未作约定.张三已向李四供应了500公斤西瓜,现向李四提出付款请求,则李四() 张三、李四签订一西瓜买卖合同,双方约定:张三卖给李四1000公斤西瓜,单价为0.6元/公斤.双方就履行顺序未作约定.张三已向李四供应了500公斤西瓜,现向李四提出付款请求,则李四() 张三欠李四3000元。2008年1月到期。2011年3月李四想起此事,遂向张三主张债权。张三拒绝还款。李四便向法院起诉。 以下问题,均基于上述案情。 问题1,二人之间不再存在债权,因诉讼时效3年期间已过 张三因债务纠纷辱骂李四,李四将张三打成重伤,对李四的行为正确的说法是() 甲租赁乙的房屋,到期不支付租金,乙在其后1年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是()。 甲租赁乙的房屋,到期不支付租金,乙在其后1年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是()。 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。<br>在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中,刘军不得() 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中,刘军不得(  )。 张三向李四兜售一只宠物猫,要价100元,李四同意购买,但提出张三应支付宠物医院出具的健康证,李四的意见应视为( ) 张三让李四帮忙买只鸡,结果李四买了只鸭回来。李四的行为属于() 张三、李四签订一西瓜买卖合同,双方约定:张三卖给李四1000千克西瓜,单价为0.6元/千克。双方就履行顺序未作约定。张三已向李四供应了500千克西瓜,现向李四提出付款请求,则李四()。 张三与李四发生冲突,张三被李四打伤,公安机关对李四进行行政处罚,李四不服,提起行政复议,此时张三是()。
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