下列属于专有部分所有权行使内容的有()
A. 业主行使专有部分所有权时,要以确保自身利益为前提
B. 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
C. 专有部分使用人的权利和义务
D. 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
E. 业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
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